En arkitektonisk evolution som omdefinierar modern lyx, Rowan II representerar ett djärvt nytt kapitel för Astoria, som sömlöst blandar sofistikerad design med den livliga, äkta karaktären av ett av New York Citys mest historiska områden. Välkommen till ROWAN II, en sju våningar hög premierbostad noggrant designad av INOA Architects. Med ett framåtblickande förhållningssätt till stadsboende, har byggnaden en samling ljusa, sofistikerade hem förbättrade av rymliga planlösningar och hantverk av världsklass. Invånarna kommer att njuta av en upphöjd, oöverträffad amenitetsanläggning som inkluderar en heltidsvaktmästare, en privat pool och bastu, ett toppmodernt gym med särskild yogastudio, lekrum för barn och kopplad utomhuslekplats, en professionell golfsimulator och cykelrum. För dem som arbetar hemifrån erbjuder byggnaden en dedikerad co-working lounge och privata studie- eller arbetsrum. Upplevelsen kröns av en fantastisk takterrass med BBQ-grillar, matplatser och loungytor med vidsträckt utsikt över Manhattans skyline. Residence 3E är en 918 kvadratfot stor bostad med två sovrum och två badrum med nordvästligt läge och en privat terrass på 204 kvadratfot. Detta unika hem har ett genomtänkt utformat öppet kök med en stor köksö som flyter sömlöst in i mat- och vardagsrummet, designat för komfort och vardagsliv. 3E är komplett med sovrum som är placerade på motsatta sidor av hemmet, inklusive ett rymligt huvudsovrum med dubbel genomgångsgarderob och en-suite badrum med 4 delar med separat dusch och särskilt badkar. Direkt tillgång till den privata terrassen från vardagsrummet och huvudsovrummet skapar ett idealiskt hem fyllt med naturligt ljus och perfekt anpassat för inomhus-utomhus liv och underhållande. Varje hem är en hyllning till volym och ljus, med takhöjd över 10 fot och fönster från golv till tak med dubbelglas som ramar in de omgivande gatorna. Interiörerna är förankrade av utsökt Chevron-ekparkett och är klimatiserade via ett flerzons system för värme och kyla. Kulinarisk excellens väntar i Rowan II:s kök, där importerade vita marmorarbetsytor med vattenfallskanter och matchande stänkskydd glimmar under förfinade ytor. Komplementerat med en full uppsättning integrerade Miele-apparater och fullt ventilerade kåpor, är köken designade för gourmetentusiasten. Detta engagemang för lyx sträcker sig till badrummen som har golvvärme, Calacatta-marmorbänkar och skräddarsydda flytande trävaniteter. Klädda med marmor herringbone-tapet och med Kohler borstat mässings hårdvara, erbjuder dessa utrymmen en spa-liknande tillflyktsort med djupa badkar och, i utvalda enheter, smarta toalettanordningar. Beläget i hjärtat av Ditmars-Steinway, är Rowan II i centrum av Astorias dynamiska energi där trädalléer av bostadsgator möter en världsklass restaurang- och kulturscen. I den omedelbara grannskapet kring Rowan II kan invånarna njuta av lokala ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti och Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Café eller Under Pressure, bland en myriad av matalternativ. För nattliv erbjuder grannskapet sofistikerade alternativ inklusive The Last Word, The Bonnie, och den historiska Bohemian Hall och Beer Garden, plus många fler. Utomhusentusiaster kommer att uppskatta det nära avståndet till den 60 hektar stora Astoria Park, som erbjuder en löparbana, tennisbanor och utomhuspool. Nödvändiga bekvämligheter finns precis utanför dörren, inklusive Lincoln Market, Target, och Astoria-Ditmars Blvd N/W tunnelbanestation, vilket ger enkel tillgång till Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.