Jag har nöjet att presentera en exklusiv investeringsmöjlighet på 1759–1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

Begärt pris: 2 800 000 USD

Fastighetens höjdpunkter:
- Byggnadstyp: Förstklassig medicinsk/professionell kontorsbyggnad
- Storlek: Cirka 6 800+ kvadratfot
- Parkering: 10–12 privata parkeringsplatser utanför gatan
- Beläggning: Fullt uthyrd med en stark blandning av medicinska hyresgäster
- Läge: Väl synligt läge vid Rockaway Parkway med god tillgänglighet

Nuvarande hyresgäster:
- Familje- och kosmetisk tandvård
- Modern ögonvård
- Optikermottagning
- Medicinska och professionella kontor

Investeringsfördelar:
- Stabil hyresintäkt med långsiktiga medicinska hyresgäster
- Sällsynt parkering på fastigheten för patienter och personal
- Idealisk för investerare, köpare som genomför ett 1031-byte eller medicinska verksamhetsutövare som själva vill använda lokalerna
- Välunderhållen tegelbyggnad

Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet att förvärva en stabiliserad tillgång i hjärtat av Canarsie, med stark efterfrågan från hyresgäster och värdefull infrastruktur.

För ytterligare information – inklusive hyresförteckning och kostnadsrapporter – eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta mig direkt.

I am pleased to present an exclusive investment opportunity located at 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

Asking Price: $2,800,000 Property Highlights: - Building Type: Prime Medical / Professional Office Building- Size: Approximately 6,800+ SF- Parking: 10–12 private off-street parking spaces- Occupancy: Fully occupied with a strong medical tenant mix

- Location: High-visibility Rockaway Parkway location with easy accessibility Current Tenants: - Family & Cosmetic Dentistry

- Contemporary Eye Care - Optical Practice- Medical and Professional Offices Investment Features: - Stable rental income with long-term medical tenancy- Rare on-site parking for patients and staff - Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or medical owner-users- Well-maintained brick construction This property offers a unique opportunity to acquire a stabilized asset in the heart of Canarsie with strong tenant demand and valuable infrastructure.For additional information—including the rent roll and expense reports—or to schedule a private tour, please contact me directly.