Läge, läge, läge!

Utmärkt möjlighet att äga en hörnfastighet med blandad användning på 8802 Flatlands Avenue i Brooklyn, New York. Denna mångsidiga fastighet ligger mycket synligt och är idealisk för en investerare, företagare eller den som själv vill använda lokalen.

Fastigheten används för närvarande som två kommersiella lokaler, medan användningsintyget anger en laglig tvåfamiljsbostad samt en kommersiell butikslokal. Detta ger den nya ägaren flexibilitet att återställa fastigheten till dess kombinerade bostads- och kommersiella utformning eller fortsätta med nuvarande användning.

Ytterligare egenskaper inkluderar badrum på varje våningsplan, gasuppvärmning och en privat infart på baksidan.

Fastigheten ligger bekvämt nära flera busslinjer och har enkel tillgång till L-tåget, större vägar, shopping, restauranger och områdets övriga bekvämligheter, vilket gör den lättillgänglig från hela Brooklyn.

Med sitt attraktiva hörnläge, sin utmärkta synlighet, flexibla planlösning och starka investeringspotential erbjuder denna fastighet många möjligheter för en ägare som själv vill bedriva verksamhet eller för en investerare. En fantastisk möjlighet i ett bekvämt läge i Brooklyn.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.