Ägarbrukare eller ombyggnadsmöjlighet med detaljplan C2-3/R5D och upp till 20 000 byggbara kvadratfot för blandad användning: bostäder/kommersiella verksamheter/detaljhandel/kontor/medicinsk verksamhet/bostäder

Denna exceptionella medicinska och kommersiella lokal på 4 934 kvadratfot, tillsammans med 4 629 kvadratfot dedikerad parkering på tomten, erbjuder en sällsynt möjlighet för vård-, hälso- och friskvårdsverksamheter samt professionella tjänster som söker ett mycket synligt och lättillgängligt läge i hjärtat av Canarsie. Fastigheten fungerade tidigare som en väl etablerad medicinklinik i mer än 25 år och har därmed en dokumenterat framgångsrik historik i lokalsamhället. Den befintliga, inflyttningsklara medicinska planlösningen erbjuder omedelbar funktionalitet för klinisk verksamhet, medan en ytterligare öppen, oinredd yta ger flexibilitet att anpassa miljön efter en mängd olika operativa behov.

Det bekväma läget, bara några minuter från tunnelbanestationen Canarsie–Rockaway Parkway på L-linjen, ger utmärkta transportförbindelser och säkerställer enkel åtkomst för patienter, kunder och personal som reser från hela Brooklyn och andra områden. Det strategiska läget längs Rockaway Parkways vältrafikerade handelsstråk, där över 33 000 fordon passerar dagligen, förstärker dessutom fastighetens synlighet och exponering. Omgiven av täta bostadsområden och en varierad blandning av lokala verksamheter erbjuder platsen en etablerad kundbas och ett stort gångflöde under hela dagen.

Med omfattande parkering på tomten, en funktionell medicinsk infrastruktur samt närhet till större transportleder och kommersiell aktivitet framstår denna fastighet som en förstklassig möjlighet för verksamhetsutövare som söker en framträdande och långsiktig etablering i ett blomstrande område i Brooklyn.

MLS-godkännande – Ingen ekonomisk information har lämnats eftersom fastigheten står tom.

Owner User or Redevelopment opportunity with Zoning C2-3/R5D up to 20000 + buildable SF for Mixed Use Residential/Commercial/Retail/Office/Medical/Residential

This exceptional 4,934 SF medical and commercial space, paired with 4,629 SF of dedicated on-site parking, presents a rare opportunity for healthcare, wellness, or professional service users seeking a highly visible and accessible location in the heart of Canarsie. The property previously operated as a well-established medical clinic for more than 25 years, offering a proven track record of success within the community. Its existing turnkey medical layout provides immediate functionality for clinical practices, while an additional open “vanilla box” area offers the flexibility to customize and tailor the environment to a wide range of operational needs.



Conveniently located just minutes from the Canarsie–Rockaway Parkway L train station, the site benefits from outstanding transit connectivity, ensuring easy access for patients, clients, and staff traveling from across Brooklyn and beyond. Its strategic position along Rockaway Parkway’s high-traffic retail corridor, which carries over 33,000 vehicles per day, further elevates the property's visibility and exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and a diverse mix of local businesses, the location provides a built-in customer base and strong foot traffic throughout the day.



Combining substantial on-site parking, a functional medical infrastructure, and proximity to major transit and retail activity, this property stands out as a premier opportunity for operators seeking a prominent, long-term home in a thriving Brooklyn community.



MLS Approve- No financial provided due to property is vacant