$2,150,000 - 3121 46th Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 1046857

Property Description « Swedish »

Idealiskt beläget i hjärtat av Astoria erbjuder 31-21 46th Street en exceptionell möjlighet att äga ett rymligt, lagligt godkänt tegelhus med tre bostäder, generösa sällskapsytor, flexibla planlösningar, privata utomhusområden, parkering utanför gatan och utmärkt inkomstpotential.

Denna imponerande fastighet byggdes 1980 och har underhållits noggrant. Den erbjuder cirka 3 364 kvadratfot boyta på en tomt om 22 x 100 fot, komplett med anslutande garage, privat uppfart, flera balkonger och en fullt inredd källare.

Bostaden på huvudplanet har två sovrum, ett komplett badrum och en ovanligt rymlig sällskapsyta, samt bekväm direktaccess till det anslutande garaget. De bekväma proportionerna och den flexibla planlösningen gör bostaden väl lämpad för såväl eget boende som uthyrning.

På andra våningen finns tre sovrum och två kompletta badrum, inklusive ett huvudsovrum med eget badrum. Ett generöst tilltaget vardagsrum, en separat matplats, kök och en privat balkong mot gatan skapar en väl definierad och funktionell planlösning med gott om utrymme för vardagsliv och umgänge.

Den tredje våningen erbjuder ytterligare en rymlig planlösning med tre sovrum och två badrum, även den med ett huvudsovrum med eget badrum, separata vardags- och matplatser, kök och privat balkong. Parkettgolv, rikligt med naturligt ljus och gott om garderobsutrymme förhöjer ytterligare bostäderna på de övre våningarna.

En fullt inredd källare tillför värdefullt flexibelt utrymme, med ett komplett badrum och flera ytor som kan användas för rekreation, förvaring, hemmakontor eller andra kompletterande ändamål, med förbehåll för gällande bestämmelser och tillåten användning.

Denna välskötta och genomtänkt planerade trefamiljsfastighet i Astoria erbjuder enastående flexibilitet för sin nästa ägare. Den som bor i fastigheten kan njuta av en rymlig bostad och samtidigt dra nytta av kompletterande hyresintäkter, medan en investerare kan utnyttja fastighetens lagligt godkända konfiguration med tre bostäder och etablerade uthyrning.

31-21 46th Street ligger bekvämt nära Broadway- och Steinway Street-korridorerna och erbjuder enkel tillgång till Astorias livliga restaurangliv, shopping, lokal service och kollektivtrafik, samt smidig förbindelse till Manhattan. Med tre bostäder, generösa interiöra ytor, privata balkonger, en inredd källare, anslutande garage och privat uppfart erbjuder denna fastighet en attraktiv kombination av utrymme, flexibilitet och inkomstpotential i ett av Queens mest eftertraktade områden.

All information anses vara tillförlitlig men garanteras inte. Köparen och köparens representanter ansvarar för att självständigt verifiera all information om fastigheten, inklusive men inte begränsat till mått, kvadratmeter, detaljplan, tillåten användning, skatter, nyttjandegrad och fastighetens skick.

MLS#‎	1046857
Fastighetsdetaljer	3 familj, 7 sovrum, 5 badrum, garage, luftkonditionering (DOM): 44 days
Byggår	1980
Fastighetsskatt (per år)	$15,492
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	3 minuter: Q104
	5 minuter: Q18
	6 minuter: Q101
	7 minuter: Q66
Tunnelbana	3 minuter: M, R
Tåg	1 miles: "Woodside"
	2.1 miles: "Hunterspoint Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.