Välkommen till denna friliggande flerfamiljsbostad i townhouse-stil i Astoria, till salu med två parkeringsplatser. Fastigheten överlåts vakant, vilket ger den unika möjligheten att omedelbart flytta in och/eller ändra bostaden efter tillträdet. Detta ger en slutanvändare eller investerare en unik fördel att skapa mervärde, eftersom fastigheten kan möta efterfrågan på det begränsade utbudet på hyresmarknaden.

Den friliggande fastigheten ligger på en tomt om 2 500 kvadratfot (25 fot bred och 100 fot djup). Detaljplanebeteckningen är R5-C1-2. Den nuvarande bebyggda FAR-faktorn är 0,72, medan den maximalt tillåtna FAR-faktorn enligt gällande byggrätt är 1,5 och ”Facility FAR” är 2. Byggnadens grundmått är 19 × 30 fot. Fastigheten kan byggas ut och förbättras. Ta med din arkitekt för att få en fullständig bedömning av fastighetens utvecklingspotential.

Läget ger den framtida ägaren och de boende nära tillgång till kollektivtrafiken i Astoria. Tunnelbanestationerna för linjerna M och R vid Steinway Street och Broadway samt vid 46th Street och Broadway ligger nästan på samma avstånd. Fastigheten ligger mindre än 100 fot från 31st Avenue, mellan 30th Avenue och 31st Avenue, vilket ger bekväm tillgång till Astorias livliga handelsutbud med lokala marknader, banker, gym, busslinjer, nattliv och mycket mer.

Eftersom fastigheten överlåts vakant erbjuder den nya ägaren en sällsynt möjlighet att flytta in direkt utan ytterligare förberedelser. Kontakta oss idag för att boka en privat visning av denna exklusiva flerfamiljsfastighet i Astoria, New York.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.