$8,150,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Swedish »

Kallar alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 6.02 Cap 100% upptaget 40-enhets lägenhetsbyggnad på en stor tomt på 11,000 kvm i Brooklyn till salu!!! Fastigheten har utmärkt skyltsystem, bra exponering, R7A zonering, höga 9’ takhöjd, 2 takfönster, 4 våningar, 3-fas ström, allt nytt LED-belysning, A/C, +++!!! Fastigheten ligger i hjärtat av Madison strax off Kings Hwy. Nära Kings Plaza och minuter från Belt Pkwy.!!! Grannarna inkluderar T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi, +++!!! Denna fastighet erbjuder ENORM potential för uppsving!!! Detta kan bli din nästa utvecklingssajt eller nästa hem för ditt företag!!!

Inkomst:

Lägenhet A1: $15,270.72 Årl.; Avtal utg.: 11/30/27.

Lägenhet A2: $14,159.76 Årl.; Avtal utg.: 10/14/26.

Lägenhet A3: $18,852.72 Årl.; Avtal utg.: 8/31/27.

Lägenhet A4: $21,600 Årl. Förvaltare.

Lägenhet A5: $16,561.08 Årl.; Avtal utg.: 9/30/27.

Lägenhet A6: $15,529.56 Årl.; Avtal utg.: 5/31/28.

Lägenhet A7: $16,469.28 Årl.; Avtal utg.: 5/31/27.

Lägenhet A8: $17,205.96 Årl.; Avtal utg.: 12/31/27.

Lägenhet A9: $16,978.80 Årl.; Avtal utg.: 5/31/28.

Lägenhet A10: $16,158.96 Årl.; Avtal utg.: 4/30/27.

Lägenhet B1: $25,200 Årl.; Avtal utg.: 3/31/27.

Lägenhet B2: $14,675.16 Årl.; Avtal utg.: 8/31/26.

Lägenhet B3: $15,154.92 Årl.; Avtal utg.: 6/30/27.

Lägenhet B4: $23,356.20 Årl.; Avtal utg.: 8/31/26.

Lägenhet B5: $16,860.84 Årl.; Avtal utg.: 7/31/27.

Lägenhet B6: $19,988.88 Årl.; Avtal utg.: 4/30/27.

Lägenhet B7: $15,993.72 Årl.; Avtal utg.: 5/31/27.

Lägenhet B8: $17,700 Årl.; Avtal utg.: 2/28/27.

Lägenhet B9: $12,975.48 Årl.; Avtal utg.: 3/31/27.

Lägenhet B10: $18,171.48 Årl.; Avtal utg.: 11/30/26.

Lägenhet C1: $24,291.96 Årl.; Avtal utg.: 5/31/28.

Lägenhet C2: $16,456.68 Årl.; Avtal utg.: 12/31/26.

Lägenhet C3: $17,556 Årl.; Avtal utg.: 12/31/27.

Lägenhet C4: $12,715.08 Årl.; Avtal utg.: 3/31/27.

Lägenhet C5: $18,776.04 Årl.; Avtal utg.: 11/30/27.

Lägenhet C6: $19,192.08 Årl.; Avtal utg.: 11/30/26.

Lägenhet C7: $19,200 Årl.; Avtal utg.: 4/30/28.

Lägenhet C8: $16,176.60 Årl.; Avtal utg.: 5/31/28.

Lägenhet C9: $19,662.48 Årl.; Avtal utg.: 5/31/28.

Lägenhet C10: $17,987.40 Årl.; Avtal utg.: 1/31/28.

Lägenhet D1: $22,354.08 Årl.; Avtal utg.: 3/31/27.

Lägenhet D2: $17,825.04 Årl.; Avtal utg.: 7/31/26.

Lägenhet D3: $18,112.68 Årl.; Avtal utg.: 12/31/26.

Lägenhet D4: $23,038.92 Årl.; Avtal utg.: 8/31/26.

Lägenhet D5: $17,734.68 Årl.; Avtal utg.: 8/31/26.

Lägenhet D6: $18,355.20 Årl.; Avtal utg.: 5/31/28.

Lägenhet D7: $16,810.44 Årl.; Avtal utg.: 12/31/26.

Lägenhet D8: $17,642.16 Årl.; Avtal utg.: 2/28/28.

Lägenhet D9: $16,823.64 Årl.; Avtal utg.: 5/31/28.

Lägenhet D10: $16,686 Årl.; Avtal utg.: 2/28/27.

Bruttoinkomst: $716,260.68 Årl.

Utgifter:

Bränsle: $43,031.92 Årl.

El: $2,861.80 Årl.

Vatten & avlopp: $33,764.48 Årl.

Försäkring: $17,954.11 Årl.

Underhåll & reparationer: $19,964.95 Årl.

Skatter: $107,930.10 Årl.

Totala utgifter: $225,507.36 Årl.

Netto driftsinkomst (NOI): $490,753.32 Årl. (6.02% Cap!!!)

MLS #‎	1024367
Byggår	1925
Fastighetsskatt (per år)	$136,669
Bränsletyp	Eldningsolja
Buss	1 minuter: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 minuter: B2, B31
	10 minuter: B44, B68, BM4
Tunnelbana	5 minuter: B, Q
Tåg	4.8 miles: "Nostrand Avenue"
	5.2 miles: "Atlantic Terminal"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.