$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191

Property Description « Swedish »

Investeringsmöjlighet med blandad användning | Intäkter från kommersiella lokaler och bostäder | Utmärkt läge i Brooklyn

Utmärkt möjlighet att äga en väl underhållen fastighet med blandad användning i tre våningar, belägen längs det kommersiella stråket Coney Island Avenue i Brooklyn. Den cirka 3 300 kvadratfot stora byggnaden består av en kommersiell lokal på bottenvåningen och två bostäder ovanför, vilket ger flera intäktskällor och stor investeringspotential.

Fastigheten har en funktionell planlösning med rymliga lägenheter samt en kommersiell del som lämpar sig för långsiktiga intäkter. Byggnaden totalrenoverades 2018 och har uppdaterade interiörer, separata tekniska system, flera elmätare och separata gasmätare, vilket bidrar till ett effektivt ägande och en smidig förvaltning.

Med låga driftkostnader och hyresgäster som ansvarar för sina egna nyttigheter erbjuder fastigheten en attraktiv möjlighet för investerare som söker en stabil fastighet med blandad användning. Den är bekvämt belägen nära shopping, restauranger, kollektivtrafik, större trafikleder samt tunnelbanestationen Kings Highway för linjerna B och Q, vilket ger utmärkta kommunikationer inom Brooklyn.

En sällsynt möjlighet att förvärva en inkomstgenererande fastighet med blandad användning i ett attraktivt område i Brooklyn, med kommersiell synlighet, potential på bostadssidan och långsiktigt värde.

MLS#‎	1057191
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$12,769
Uppvärmningstyp	Varmvatten
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Buss	0 minuter: B68
	2 minuter: B7
	3 minuter: B82
	5 minuter: B100
	6 minuter: B2, B31
	10 minuter: B49, B9, BM3
Tunnelbana	5 minuter: B, Q
Tåg	4.8 miles: "Nostrand Avenue"
	5.2 miles: "Atlantic Terminal"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.