Exceptionellt tillfälle att förvärva en kommersiell bostadsrättslokal på 2 300 kvadratfot i två hela våningsplan, belägen i hjärtat av Midwood i Brooklyn. Lokalen användes tidigare som läkarmottagning och är omsorgsfullt utformad med cirka åtta privata kontor/undersökningsrum, en välkomnande reception, väntrum, tre toaletter samt flexibla arbetsutrymmen som passar för en mängd olika professionella eller medicinska verksamheter.

Fastigheten erbjuder en effektiv planlösning i två internt sammanlänkade våningsplan, vilket ger en tydlig separation mellan patient-/kundutrymmen, behandlingsrum, administrativa kontor och stödyta. Lokalen är ADA-tillgänglig, inkluderar en tilldelad parkeringsplats och är redo för omedelbar inflyttning.

Idealiskt belägen bara några minuter från tunnelbanestationen Kings Highway, som trafikeras av linjerna B och Q, samt flera busslinjer. Fastigheten har utmärkta kommunikationer och omges av ett tättbebyggt bostadsområde, vilket ger tillgång till en stor kundbas samt smidig åtkomst för anställda och besökare.

Denna mångsidiga kommersiella bostadsrättslokal lämpar sig väl för medicinsk verksamhet, tandläkarmottagning, fysioterapi, kiropraktik, beteendehälsa, friskvård, juridisk verksamhet, redovisning, utbildning eller annan professionell kontorsverksamhet. Den utgör även en utmärkt möjlighet för investerare som söker en kvalitativ kommersiell tillgång i ett attraktivt läge i Brooklyn.

Föreningsavgift: 525 USD/månad

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month