Pronë qoshe me përdorim të përzier në një zonë të shkëlqyer të Brighton Beach, me dukshmëri të jashtëzakonshme dhe aktivitet gjatë gjithë vitit. Kjo ndërtesë e fortë me tulla përfshin gjashtë njësi të bollshme banimi dhe dy ambiente tregtare të pozicionuara në mënyrë strategjike, duke krijuar të ardhura të qëndrueshme dhe të balancuara. Si njësitë e banimit, ashtu edhe ato tregtare përfitojnë nga kërkesa e lartë për qira, shpenzimet e ulëta operative dhe të ardhurat mbresëlënëse neto operative, çka e bën këtë një shtesë të shkëlqyer për çdo portofol investimesh.

E vendosur në një kryqëzim me qarkullim të dendur, prona gëzon lëvizje të vazhdueshme këmbësorësh, ekspozim të shkëlqyer dhe qasje të lehtë te shërbimet kryesore të lagjes. Vetëm pak hapa larg linjave të metrosë B/Q, disa linjave të autobusëve, supermarketeve, shkollave, klinikave, restoranteve dhe shëtitores Brighton Beach Boardwalk, ky lokacion mbështet qëndrueshmërinë afatgjatë të qiramarrësve dhe aktivitetin e vazhdueshëm tregtar.

Ideale për investitorët që kërkojnë një pronë të gatshme për përdorim dhe që gjeneron të ardhura, ose për një pronar-përdorues që dëshiron të drejtojë një biznes duke përfituar njëkohësisht nga të ardhurat e qirasë së njësive të banimit.

Financim nga pronari i disponueshëm — një mundësi e rrallë në këtë treg.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just steps from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.