KONDOSË MJEKËSORE E RRALLË PËR SHITJE – BRIGHTON BEACH

Mundësi e jashtëzakonshme për të zotëruar një kondosë mjekësore prej rreth 2,800 këmbësh katrore, në zemër të Brighton Beach. Më parë e përdorur si institucion mjekësor me kapacitete kirurgjikale, kjo hapësirë e konsiderueshme ofron një planimetri të specializuar ekzistuese, e cila mund t’u përshtatet mjekëve, kirurgëve, specialistëve, praktikave ambulatore, qendrave diagnostikuese ose përdorimeve të tjera profesionale mjekësore, në përputhje me të gjitha miratimet dhe rregulloret e zbatueshme.

Kondoja përmban një planimetri mbresëlënëse me 9 dhoma, duke përfshirë dy salla të mëparshme operacioni, një zonë të dedikuar pritjeje, dhomë ndërrimi, kuzhinë të vogël dhe tre banja. Dyert e personalizuara, mobiliet e integruara dhe përmirësimet ekzistuese në të gjithë hapësirën ofrojnë një bazë të fortë për pronarin e ri, i cili mund ta përshtatë ambientin sipas kërkesave specifike të praktikës së tij.

E projektuar duke pasur parasysh funksionalitetin dhe aksesueshmërinë, prona ofron dy hyrje të veçanta, duke përfshirë një hyrje të aksesueshme për personat me aftësi të kufizuara, si dhe akses me ashensor. Ngrohja qendrore dhe kondicionimi i ajrit sigurojnë rehati gjatë gjithë vitit në të gjithë hapësirën prej rreth 3,000 këmbësh katrore.

E vendosur në zemër të gjallë të Brighton Beach, kjo është një mundësi e rrallë për të blerë një kondosë të madhe mjekësore me konfigurim të konsoliduar mjekësor, në një nga lagjet më aktive dhe më të dendura të Bruklinit.

Pikat kryesore të pronës: Rreth 2,800 këmbë katrore • 9 dhoma • 2 salla të mëparshme operacioni • Zonë pritjeje • Dhomë ndërrimi • Kuzhinë e vogël • 3 banja • Ngrohje qendrore dhe kondicionim ajri • 2 hyrje • Hyrje e aksesueshme për personat me aftësi të kufizuara • Ashensor • Dyer dhe mobilie të personalizuara • Taksat vjetore të pasurisë së paluajtshme: rreth 11,200 dollarë.

Ideale për një pronar-përdorues ose profesionist mjekësor që kërkon një hapësirë të konsiderueshme, të ndërtuar posaçërisht, me potencial të jashtëzakonshëm.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.