Pasuria ndodhet në zonën Prime Brighton Beach të Brooklyn-it të Jugut. Ndërtesa me dy hyrje të përziera prej tullash me një sipërfaqe totale prej 2,536 SF, me një dyqan/njesi shitjeje, 4 dhoma gjumi dhe një apartament Studio, plus një bodrum të përfunduar me një hyrje private. Ndërtesa është e vendosur në një parcelë 18 x 46 në një tokë 22 x 63. Kat i dytë ka një holl, një sallon të gjerë, kuzhinë, dhomën kryesore të gjumit dhe tre dhoma të tjera të mira. Kati nëntokë aktualisht përdoret si një barber-shop. Pranë të gjithë transportit publik, blerjeve, shkollave, parkut, vendeve të adhurimit. Është në një distancë të shkurtër nga plazhet Sandy Brighton dhe Manhattan, pedonalet Brighton Beach Board Walk dhe Emmons Ave me të gjitha atraksionet dhe restorantet. Ka potencial të konsiderueshëm për rritjen e të ardhurave nga qiraja dhe të drejtat ajrore të disponueshme, mund të përdoren për të zgjeruar ndërtesën (ju lutemi këshilloni një arkitekt). Kjo pasuri është një zgjedhje e shkëlqyer për përdoruesin e pronës ose investitorin.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.