$8,150,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « Albanian »

Dërgimi i thirrjeve për të gjithë investitorët, zhvilluesit dhe përdoruesit e fundit!!! 6.02 Kap 100% e zënë 40 njësi apartamentesh në një truall të madh prej 11,000 këmbësh katrorë në Brooklyn për shitje!!! Pasuria ofron signage të shkëlqyer, ekspozim të mirë, zonim R7A, tavane të larta 9’, 2 dritare çati, 4 kate, energji me 3 faza, ndriçim LED krejtësisht të ri, klimë etj.!!! Pasuria ndodhet në zemër të Madison, pak nga Kings Hwy. Pranë Kings Plaza dhe minuta nga Belt Pkwy.!!! Fqinjët përfshijnë T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Vetë Magazinim, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi etj.!!! Kjo pasuri ofron një potencial të madh për rritje!!! Kjo mund të jetë vendi juaj i ardhshëm për zhvillim ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!!

Të ardhurat:

Apartamenti A1: $15,270.72 vjet.; Skadon: 11/30/27.

Apartamenti A2: $14,159.76 vjet.; Skadon: 10/14/26.

Apartamenti A3: $18,852.72 vjet.; Skadon: 8/31/27.

Apartamenti A4: $21,600 vjet Super.

Apartamenti A5: $16,561.08 vjet.; Skadon: 9/30/27.

Apartamenti A6: $15,529.56 vjet.; Skadon: 5/31/28.

Apartamenti A7: $16,469.28 vjet.; Skadon: 5/31/27.

Apartamenti A8: $17,205.96 vjet.; Skadon: 12/31/27.

Apartamenti A9: $16,978.80 vjet.; Skadon: 5/31/28.

Apartamenti A10: $16,158.96 vjet.; Skadon: 4/30/27.

Apartamenti B1: $25,200 vjet.; Skadon: 3/31/27.

Apartamenti B2: $14,675.16 vjet.; Skadon: 8/31/26.

Apartamenti B3: $15,154.92 vjet.; Skadon: 6/30/27.

Apartamenti B4: $23,356.20 vjet.; Skadon: 8/31/26.

Apartamenti B5: $16,860.84 vjet.; Skadon: 7/31/27.

Apartamenti B6: $19,988.88 vjet.; Skadon: 4/30/27.

Apartamenti B7: $15,993.72 vjet.; Skadon: 5/31/27.

Apartamenti B8: $17,700 vjet.; Skadon: 2/28/27.

Apartamenti B9: $12,975.48 vjet.; Skadon: 3/31/27.

Apartamenti B10: $18,171.48 vjet.; Skadon: 11/30/26.

Apartamenti C1: $24,291.96 vjet.; Skadon: 5/31/28.

Apartamenti C2: $16,456.68 vjet.; Skadon: 12/31/26.

Apartamenti C3: $17,556 vjet.; Skadon: 12/31/27.

Apartamenti C4: $12,715.08 vjet.; Skadon: 3/31/27.

Apartamenti C5: $18,776.04 vjet.; Skadon: 11/30/27.

Apartamenti C6: $19,192.08 vjet.; Skadon: 11/30/26.

Apartamenti C7: $19,200 vjet.; Skadon: 4/30/28.

Apartamenti C8: $16,176.60 vjet.; Skadon: 5/31/28.

Apartamenti C9: $19,662.48 vjet.; Skadon: 5/31/28.

Apartamenti C10: $17,987.40 vjet.; Skadon: 1/31/28.

Apartamenti D1: $22,354.08 vjet.; Skadon: 3/31/27.

Apartamenti D2: $17,825.04 vjet.; Skadon: 7/31/26.

Apartamenti D3: $18,112.68 vjet.; Skadon: 12/31/26.

Apartamenti D4: $23,038.92 vjet.; Skadon: 8/31/26.

Apartamenti D5: $17,734.68 vjet.; Skadon: 8/31/26.

Apartamenti D6: $18,355.20 vjet.; Skadon: 5/31/28.

Apartamenti D7: $16,810.44 vjet.; Skadon: 12/31/26.

Apartamenti D8: $17,642.16 vjet.; Skadon: 2/28/28.

Apartamenti D9: $16,823.64 vjet.; Skadon: 5/31/28.

Apartamenti D10: $16,686 vjet.; Skadon: 2/28/27.

Të ardhurat bruto: $716,260.68 vjet.

Shpenzimet:

Karburant: $43,031.92 vjet.

Electricitet: $2,861.80 vjet.

Uji dhe kanalet: $33,764.48 vjet.

Sigurimi: $17,954.11 vjet.

Mirëmbajtje dhe riparime: $19,964.95 vjet.

Tatimet: $107,930.10 vjet.

Shpenzimet totale: $225,507.36 vjet.

Të ardhurat neto operative (NOI): $490,753.32 vjet. (6.02% Kap!!!)

MLS #‎	1024367
Viti i Ndërtimit	1925
Taksat (vjetore)	$136,669
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Autobus	1 minuta: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 minuta: B2, B31
	10 minuta: B44, B68, BM4
Metro	5 minuta: B, Q
Tren	4.8 milje: "Nostrand Avenue"
	5.2 milje: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.