Mundësi e jashtëzakonshme për të blerë një godinë komerciale kondominiale prej 2,300 këmbësh katrore, e shtrirë në dy kate të plota, në zemër të Midwood, Brooklyn. E përdorur më parë si zyrë mjekësore, kjo hapësirë e lirë është projektuar me kujdes dhe përfshin rreth tetë zyra private/dhoma ekzaminimi, një zonë pritjeje mikpritëse, sallë pritjeje, tre tualete dhe hapësirë fleksibël pune, të përshtatshme për një sërë përdorimesh profesionale ose mjekësore.

Prona ofron një planimetri efikase në dy nivele, të lidhura nga brenda, duke siguruar ndarje të shkëlqyer midis zonave për pacientë/klientë, dhomave të trajtimit, zyrave administrative dhe hapësirave mbështetëse. Është e aksesueshme sipas standardeve ADA, përfshin një vend parkimi të regjistruar në aktin e pronësisë dhe është gati për përdorim të menjëhershëm.

E vendosur në mënyrë ideale vetëm pak minuta nga stacioni i metrosë Kings Highway, që shërbehet nga linjat B dhe Q, si dhe nga disa linja autobusësh, prona përfiton nga aksesueshmëri e shkëlqyer dhe rrethohet nga një komunitet i dendur rezidencial, duke ofruar një bazë të fortë klientësh dhe akses të përshtatshëm për punonjësit dhe vizitorët.

Kjo godinë komerciale kondominiale e gjithanshme është e përshtatshme për përdorim mjekësor, dentar, fizioterapie, kiropraktike, shëndeti mendor, mirëqenieje, juridik, kontabiliteti, edukimi ose për zyra të tjera profesionale. Gjithashtu, ajo përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për investitorët që kërkojnë një aktiv komercial cilësor në një zonë të privilegjuar të Brooklyn-it.

Tarifa e shoqatës së pronarëve (HOA): 525 $/muaj

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month