$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057191

Property Description « Albanian »

Mundësi Investimi me Përdorim të Përzier | Të Ardhura Komerciale + Rezidenciale | Vendndodhje Kryesore në Brooklyn

Mundësi e shkëlqyer për të zotëruar një pronë të mirëmbajtur trekatëshe me përdorim të përzier, e vendosur përgjatë korridorit tregtar të Coney Island Avenue në Brooklyn. Kjo ndërtesë prej rreth 3,300 këmbësh katrorë përfshin një hapësirë komerciale në katin përdhes dhe dy njësi rezidenciale sipër saj, duke ofruar burime të shumta të ardhurash dhe potencial të fortë investimi.

Prona ofron një organizim funksional me apartamente rezidenciale të bollshme dhe një komponent komercial të përshtatshëm për gjenerimin e të ardhurave afatgjata. E rinovuar plotësisht në vitin 2018, ndërtesa përmban ambiente të brendshme të përditësuara, sisteme të ndara të ndërtesës, disa matësa elektrikë dhe matësa të veçantë gazi, duke ndihmuar në garantimin e një administrimi dhe pronësie efikase.

Me shpenzime të ulëta operative dhe qiramarrës që mbajnë përgjegjësinë për shërbimet e tyre, kjo pronë përbën një mundësi tërheqëse për investitorët që kërkojnë një aset të qëndrueshëm me përdorim të përzier. E vendosur në mënyrë të përshtatshme pranë zonave tregtare, restoranteve, transportit publik, rrugëve kryesore dhe stacionit të metrosë Kings Highway B/Q, ajo ofron akses të shkëlqyer në të gjithë Brooklyn-in.

Një mundësi e rrallë për të blerë një pronë me përdorim të përzier dhe që gjeneron të ardhura, në një zonë të dëshirueshme të Brooklyn-it, me ekspozim komercial, potencial rritjeje rezidencial dhe vlerë afatgjatë.

MLS#‎	1057191
Viti i Ndërtimit	1931
Taksat (vjetore)	$12,769
Lloji i Ngrohjes	Ujë i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	0 minuta: B68
	2 minuta: B7
	3 minuta: B82
	5 minuta: B100
	6 minuta: B2, B31
	10 minuta: B49, B9, BM3
Metro	5 minuta: B, Q
Tren	4.8 milje: "Nostrand Avenue"
	5.2 milje: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.