Herën e parë e ofruar, kjo maisonette e jashtëzakonshme në Park Avenue është një rezidencë e rrallë dhe e distinguar me tre dhoma gjumi, dy banjo e gjysmë, e pozicionuar me diskrecion me një hyrje private në Rrugën 73, duke ofruar privatësinë e jetës në një shtëpi qytetare me prestigjin e një kooperative të njohur.

Një hyrje grandioze shërben si një galeri qendrore, duke ndarë në mënyrë elegante dhomat e argëtimit dhe duke krijuar një rrjedhë të qetë dhe të bukur. Shkalla është menjëherë e dukshme: proporcione të tepërta të dhomave dhe tavane të larta plotësohen nga drita të jashtëzakonshme nga ekspozita të shumta në të gjitha anët - një ofertë e pazakontë që mbush interiorët me dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe përmirëson ndjenjën e hapësirës dhe volumit.

E rikonstruktuar në mënyrë të përsosur në vitin 2011 nga arkitektët e njohur Lubrano Ciavarra, rinovimi ishte udhëhequr nga një angazhim për të rikthyer integritetin e këtij monumenti të projektuar nga Rosario Candela, ndërtuar fillimisht në vitin 1930. Rezultati është një balancim mjeshtëror i autentikës arkitekturore dhe rafinimit modern. Dhomat formale mbajnë shkëlqimin e tyre origjinal, të kompletuara me moldinga klasike, ndërsa dyshemeja e pasur e mahagonit Honduran vazhdon pa ndërprerje nëpër të gjithë hapësirën.

Një paletë materiale e sofistikuar thekson luksin e qetë të shtëpisë. Vestibuli i hyrjes në stilin Art Deco është mbuluar me pllaka të plota graniti të poluar Absolute Black, Corinthian Beige, dhe Crema Bianco. Kuzhina është e përfunduar me mermer të butë Rosa Aurora, dhe banjo kryesore është e pajisur me pllaka të goditshme të madreperlës jeshile-brown - secila zgjedhje e kuruar për bukurinë dhe qëndrueshmërinë.

E elegant në restriktivitetin e saj dhe e jashtëzakonshme në ekzekutimin e saj, kjo është një rezidencë me pasuri të vërtetë - duke ofruar shkallë, prejardhje dhe diskrecion në një nga adresat më të dëshiruara të Park Avenue.

770 Park Avenue është një kooperative intime dhe shumë e dëshiruar e mbuluar me dorë të bardhë e përbërë nga vetëm 42 rezidenca. E pozicionuar idealisht disa momente nga Central Park dhe në afërsi të The Frick Collection dhe Muzeut Whitney, ndëtesa ofron portierë me kohë të plotë, një menaxher rezident të përhershëm, një qendër fitnessi dhe mundësi larjeje. Pronësia është e subjektit të një taksë 3% për kthimin e pronës që paguhet nga blerësi; financimi nuk lejohet. Miu dhe pied-à-terres shqyrtohen rast pas rasti, dhe rregullat e punës për verën aplikohen.

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.