Mirë se vini në një kooperativë prestigjioze të periudhës së paraluftës, e përfunduar në vitin 1916 nga arkitektët e shquar Rouse dhe Goldstone dhe e vendosur në mënyrë ideale në cepin e Madison Avenue dhe 72nd Street, vetëm një bllok larg Central Parkut! Duke zënë të gjithë katin e 11-të të 31 East 72nd Street, kjo rezidencë e kuruar me kujdes nga vetë projektuesi ofron një mundësi të rrallë për të blerë një shtëpi magjepsëse me nëntë dhoma, të rinovuar në mënyrë të përsosur, si dhe një aset familjar me rëndësi historike. Struktura origjinale me 13 dhoma ka qenë shtëpia e familjes legjendare Rhinelander dhe më pas e financierit dhe industrialistit të Wall Street-it, J.W. Schiffer — një origjinë vërtet e jashtëzakonshme! Me ambiente të jashtëzakonshme pritjeje në të dyja krahët e Galerisë së Madhe dhe katër suita gjumi të personalizuara, kjo rezidencë ndërthur me mjeshtëri madhështinë e periudhës së paraluftës me komoditetet më moderne që karakterizojnë një stil jetese luksoz bashkëkohor.

Kjo rezidencë është rezultat i një rinovimi dyvjeçar, gjatë të cilit dy apartamente u bashkuan në një shtëpi prestigjioze me cilësi të denjë për Architectural Digest. Ajo ofron: tavane të larta, përmasa madhështore, proporcione të mëdha dhe pamje ikonike nga një kat i lartë e i qetë, me orientim nga veriu, jugu, lindja dhe perëndimi, që mbushin çdo dhomë me dritë natyrale.

Kur ashensori hapet në Galerinë e Madhe 45 këmbë të gjatë, të shtruar me dysheme mermeri nga Namibia, ndjesia e mbërritjes është mahnitëse. E konceptuar për të ekspozuar art dhe për të organizuar darka e pritje në stil banketi, Galeria e ndan shtëpinë në dy krahë të projektuar me përpikëri, duke ekuilibruar pritjet formale me jetesën e relaksuar të përditshme.

Krahu Formal përmban një Dhomë Simetrike Ndenjeje, në qendër të së cilës ndodhet një oxhak me dru, me një vatër antike franceze prej mermeri, e rrethuar nga dy dritare të mëdha; dy hapësira salloni, një piano e madhe dhe dysheme origjinale prej mahogani. Përballë Galerisë ndodhet një Dhomë Formale Ngrënieje elegante, me një bibliotekë të punuar me dorë, të vendosur mes tre dritareve me pamje nga lindja. Së bashku, këto ambiente krijojnë skenën ideale për pritje të paharrueshme.

Një Suitë Primare madhështore në cep, me pamje magjepsëse mbi Madison Avenue, ofron një strehë të qetë dhe një bollëk dollapësh të personalizuar. Një banjë luksoze spa, e personalizuar me mermer, me vaskë për zhytje, pajisje Waterworks, lavaman dopio dhe mobilie të personalizuara, plotëson këtë oaz. Suita e dytë e gjumit është e izoluar dhe përmban detaje arkitekturore simpatike, një banjë ensuite prej mermeri dhe një garderobë walk-in. Ajo ka qenë biblioteka origjinale. Një dhomë shërbimi/dhomë garderobe plotëson këtë krah.

Zemra e shtëpisë është kuzhina e bollshme me hapësirë për ngrënie, me një ishull qendror prej mermeri Calacatta dhe vende uljeje, si dhe një banquette me kapacitet për tetë persona. Ajo është pajisur me pajisje premium, mobilie të personalizuara të importuara dhe një ashensor privat shërbimi për katering dhe dërgesa pa mundim.

Përtej dyerve franceze prej hekuri dhe xhami, krahu Informal ofron një Dhomë të Madhe spektakolare, me pamje të pjesshme nga Central Parku dhe horizontin dramatik të Midtown-it. Një qilar elegant i shërbimit dhe dy suita të tjera gjumi, secila në një dhomë këndi, përfshirë njërën me oxhak me dru, janë ritrajtuar së fundmi me shije të hollë. Një zonë lavanderie me hapësirë magazinimi, lavatriçe dhe tharëse me dalje ajrimi, si dhe një sistem HVAC të teknologjisë së fundit me 8 kontrolle klimatike, plotësojnë këtë rezidencë të gatshme për banim.

Një ndërtesë elegante prej guri gëlqeror, e vlerësuar me Çmimin e Institutit Amerikan të Arkitektëve për Përsosmëri në vitin 1918, për stilin e saj të thjeshtë dhe dinjitoz. 31 East 72nd Street ndodhet në Distriktin Historik Upper East Side. Është një kooperativë private me shërbim white-glove, me portier 24/7, administrator që banon në ndërtesë, ashensor me shërbim, depo vere dhe dy njësi private magazinimi që kalojnë së bashku me pronën. Rezidencat flagship të Ralph Lauren (njëra prej të cilave ishte Mansion-i Rhinelander), butiqet e modës së lartë, restorantet e shkëlqyera, muzetë dhe galeritë e klasit botëror, si dhe Central Parku, ndodhen vetëm pak hapa larg.

Mirëmbajtje mujore e ulët, nën 8.400 dollarë në muaj. Më pak se 2 dollarë për këmbë katrore!
Financimi: Lejohet 30%.
Pa tarifa shtesë vlerësimi.
Taksa e rishitjes: 1,5%, e pagueshme nga Blerësi.
Kafshët shtëpiake lejohen me miratimin e Bordit.
Lejohet banimi pied-à-terre me miratimin e Bordit.

Kjo është një kooperativë Co-E

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.

As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Low monthly maintenance under $8,400 per month. Less than $2 PSF!
Financing: 30% allowed
No assessments.
Flip Tax: 1.5% flip tax payable by Buyer.
Pets allowed with Board Approval.
Pied-à-terre allowed with Board Approval

This is a Co-E