Mirë se vini në një kooperativë prestigjioze të periudhës së para Luftës së Dytë Botërore, të përfunduar në vitin 1916 nga arkitektët e shquar Rouse dhe Goldstone, e pozicionuar në mënyrë ideale në cepin e Madison Avenue dhe 72nd Street, vetëm një bllok larg Central Parkut! Duke zënë të gjithë katin e 11-të të 31 East 72nd Street, kjo rezidencë e kuruar me shumë shije, e projektuar nga vetë dizajneri, ofron një mundësi të rrallë për të blerë një shtëpi magjepsëse me nëntë dhoma, të rinovuar në mënyrë të përsosur, si dhe një pasuri me rëndësi historike që mund t’u kalojë brezave. Apartamenti origjinal me 13 dhoma ka qenë shtëpia e familjes legjendare Rhinelander dhe më pas e financierit dhe industrialistit të Wall Street-it, J.W. Schiffer — një prejardhje vërtet prestigjioze! Me dhoma të jashtëzakonshme pritjeje në të dyja krahët e Galerisë së Madhe dhe katër suita të personalizuara gjumi, kjo rezidencë ndërthur me mjeshtëri madhështinë e periudhës së para Luftës së Dytë Botërore me komoditetet më moderne, karakteristike për një stil jetese luksoz bashkëkohor.

Kjo rezidencë është rezultat i një rinovimi dyvjeçar, gjatë të cilit u bashkuan dy apartamente për të krijuar një shtëpi të jashtëzakonshme, me cilësi të denjë për Architectural Digest. Ajo ofron tavane shumë të larta, përmasa madhështore, proporcione të hijshme dhe pamje ikonike, në një kat të lartë e të qetë, me orientim nga veriu, jugu, lindja dhe perëndimi, që mbush çdo dhomë me dritë natyrale.

Kur ashensori hapet në Galerinë e Madhe 45 këmbë të gjatë, të shtruar me dysheme mermeri nga Namibia, ndjesia e mbërritjes është mahnitëse. E konceptuar për të ekspozuar vepra arti dhe për të organizuar darka e pritje në stil banketi, Galeria e ndan shtëpinë në dy krahë të projektuar me përpikëri, duke balancuar pritjet formale me jetesën e rehatshme të përditshme.

Krahu Formal përmban një Dhomë Ndenjeje simetrike, në qendër të së cilës ndodhet një oxhak me dru, me një kornizë antike prej mermeri francez, të rrethuar nga dy dritare të mëdha, dy zona salloni, një piano e madhe dhe dysheme origjinale prej moganoje. Përballë Galerisë ndodhet Dhoma Formale e Ngrënies, elegante, me një bibliotekë të punuar me dorë, të vendosur mes tri dritareve me pamje nga lindja. Së bashku, këto dhoma krijojnë skenën ideale për pritje të paharrueshme.

Su idealore kryesore, madhështore dhe në cep, me pamje magjepsëse mbi Madison Avenue, ofron një strehë të qetë dhe një bollëk garderobash të personalizuara. Një banjë luksoze spa, e veshur me mermer të personalizuar, me vaskë për zhytje, pajisje Waterworks, lavaman dopio dhe kabinete të personalizuara, e kompleton këtë hapësirë të shenjtë. Su ita e dytë e gjumit është e veçuar dhe ofron detaje arkitekturore tërheqëse, një banjë ensuite prej mermeri dhe një garderobë të madhe ku mund të hyhet. Fillimisht, kjo dhomë ishte biblioteka. Një dhomë për baltë dhe garderobë përfundon këtë krah.

Zemra e shtëpisë është kuzhina e bollshme me hapësirë ngrënieje, me një ishull qendror prej mermeri Calacatta, me vende uljeje, si dhe një banketë me kapacitet për tetë persona. Ajo është e pajisur me pajisje elektroshtëpiake premium, kabinete të personalizuara të importuara dhe një ashensor privat shërbimi për furnizim dhe shpërndarje pa mundim.

Përtej dyerve franceze prej hekuri dhe xhami, krahu informal ofron një Dhomë të Madhe spektakolare, me pamje të pjesshme të Central Parkut dhe horizontit dramatik të Midtown-it. Një qilar i sofistikuar për shërbim dhe dy suita shtesë gjumi, secila në cep të ndërtesës — njëra prej tyre me oxhak me dru — janë rikonstruktuar së fundmi me shije të hollë. Një zonë lavanderie me hapësirë magazinimi, lavatriçe dhe tharëse me dalje ventilimi, si dhe një sistem HVAC modern me 8 kontrolle klimatike, e kompletojnë këtë rezidencë të gatshme për banim.

Një ndërtesë elegante prej guri gëlqeror, e nderuar me Çmimin për Përsosmëri të Institutit Amerikan të Arkitektëve në vitin 1918 për stilin e saj të thjeshtë dhe dinjitoz. 31 East 72nd Street ndodhet në Distriktin Historik Upper East Side. Është një kooperativë private me shërbim të nivelit të lartë, me portier 24 orë në ditë, 7 ditë në javë, administrator që banon në ndërtesë, ashensor me shërbim, depo vere dhe dy hapësira private magazinimi që transferohen së bashku me pronën. Rezidencat madhështore të Ralph Lauren — njëra prej të cilave ishte Rezidenca Rhinelander — butikët e modës së lartë, restorantet e shkëlqyera, muzetë dhe galeritë me famë botërore, si dhe Central Parku, ndodhen vetëm pak hapa larg.

Bashkëekskluzive me Compass.

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.
As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Co-Exclusive with Compass.