Kjo është një mundësi e shkëlqyer për të blerë një pronë komerciale të dhënë plotësisht me qira. —Prona aktualisht është e dhënë me qira një qendre të konsoliduar kujdesi ditor për të rritur, duke gjeneruar të ardhura nga qiraja prej 4.120 dollarësh në muaj, ose 49.440 dollarë në vit; kjo përkthehet në një normë kapitalizimi solide prej rreth 5,33%. Kjo pronë ofron fleksibilitet të shkëlqyer afatgjatë dhe potencial të lartë rritjeje. Pronari i ardhshëm do të ketë mundësinë t’i japë njësitë me qira ose t’i shesë ato veçmas, t’i kombinojë në konfigurime të ndryshme ose të vazhdojë t’ia japë të gjithë pronën me qira një qiramarrësi të vetëm. Qiramarrësi aktual ka qenë i qëndrueshëm dhe i besueshëm, por ekziston mundësia për të rritur të ardhurat duke sjellë qiramarrës të shumtë me tarifa sipas tregut ose duke e ripozicionuar pronën për përdorime me vlerë më të lartë. E vendosur në një zonë me kërkesë të lartë, me dukshmëri të shkëlqyer dhe akses në transportin publik dhe shërbimet lokale, kjo pronë është një shtesë e fuqishme për çdo portofol investimesh. Pavarësisht nëse jeni një investitor që kërkon të ardhura të qëndrueshme, një pronar biznesi që dëshiron të përdorë një ose më shumë njësi, apo një blerës që shqyrton mundësitë e shkëmbimit 1031, kjo pronë ofron fleksibilitet, stabilitet dhe potencial për rritje. Për të planifikuar një vizitë ose për të kërkuar pasqyrat e plota financiare, na kontaktoni sot.

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.