Mundësi e jashtëzakonshme investimi në zemër të Sunset Park, Brooklyn! E vendosur në 404 55th Street (e njohur edhe si 5501 4th Avenue), kjo ndërtesë karakteristike trekatëshe me tulla, në cep të rrugës, ofron dukshmëri të shkëlqyer përgjatë korridorit të frekuentuar të 4th Avenue, bukuri të veçantë arkitekturore dhe potencial të jashtëzakonshëm investimi.

E zonuar R7A/C2-4, me FAR rezidencial prej 4.0, prona paraqet mundësi tërheqëse për investitorë, zhvillues dhe përdorues të drejtpërdrejtë.

Prona përfshin plane arkitekturore të datës maj 2026 për një shtesë dykatëshe (zgjerim vertikal dhe horizontal), me 4 njësi banimi. Konfigurimi i propozuar me përdorim të përzier përfshin gjithashtu hapësirë tregtare, duke ofruar një mundësi tërheqëse për ndërthurjen e përdorimit rezidencial dhe tregtar.

Përdorimet e mundshme përfshijnë apartamente banimi, dyqane me pakicë, zyra profesionale, zyra mjekësore, investim me përdorim të përzier dhe shndërrim në apartamente kondominiale.

Vendndodhje ideale pranë transportit publik, dyqaneve, restoranteve dhe shërbimeve të lagjes.

Mundësi blerjeje në paketë! Blijeni këtë pronë veçmas ose së bashku me pronën ngjitur në 412 55th Street, për një mundësi të jashtëzakonshme investimi dhe zhvillimi.

Kontaktoni agjentin e shitjes për planet arkitekturore, hollësi shtesë dhe vizita private.

E miratuar nga MLS – Nuk janë dhënë të dhëna financiare, pasi prona është e pabanuar.

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Located at 404 55th Street (aka 5501 4th Avenue), this distinctive three-story brick corner building offers outstanding visibility along the busy 4th Avenue corridor, beautiful architectural character, and tremendous investment potential.

Zoned R7A/C2-4 with a residential FAR of 4.0, the property presents exciting opportunities for investors, developers, and end users.

The property includes architectural plans dated May 2026 for a 2-story addition (vertical and horizontal enlargement) featuring 4 residential units. The proposed mixed-use configuration also includes commercial space, offering an attractive opportunity to combine residential and commercial uses.

Potential uses include residential apartments, retail stores, professional offices, medical offices, mixed-use investment, and condominium conversion.

Ideally situated near public transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

Package Deal Available! Purchase this property individually or together with the adjoining property at 412 55th Street for an exceptional investment and development opportunity.

Contact the listing agent for architectural plans, additional details, and private showings.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant-eme