Výnimočná príležitosť na kúpu mimoriadne výnosnej, kompletne prenajatej nehnuteľnosti so zmiešaným využitím v lukratívnej lokalite v centrálnej časti ostrova. Táto mimoriadne flexibilná nehnuteľnosť na adrese 339 Lincoln Ave pozostáva z troch samostatných, plne obsadených jednotiek, ktoré prinášajú okamžitý a stabilný príjem vo výške 98 000 USD ročne.

Na prízemí sa nachádza zavedený maloobchodný nechtový salón s vynikajúcou viditeľnosťou z ulice a vysokou frekvenciou chodcov. Na druhom poschodí je súkromný, prakticky riešený kancelársky priestor ideálny pre poskytovanie profesionálnych služieb. V zadnej časti hlbokého pozemku s rozlohou 4 949 štvorcových stôp sa nachádza mimoriadne žiadaný samostatne stojaci priemyselný sklad s robustnou murovanou tehlovou konštrukciou, veľkorysou svetlou výškou stropu 14 stôp a rolovacou bránou širokou 12 stôp — ideálny na skladovanie, distribúciu alebo využitie dodávateľmi.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom mieste, len pár minút od stanice Grant City železnice Staten Island Railway a hlavných dopravných tepien. Vďaka minimálnej potrebe údržby predstavuje dokonalé bezstarostné rozšírenie vášho investičného portfólia.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.