$2,150,000 - 3121 46th Street, Astoria, NY 11103｜MLS# 1046857
Property Description « Slovak »
Ideálne situovaná v srdci Astorie, nehnuteľnosť na adrese 31-21 46th Street predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť priestranný, právne schválený tehlový dom s tromi bytovými jednotkami, ktorý ponúka veľkorysý obytný priestor, flexibilné dispozičné riešenia, súkromné vonkajšie priestory, parkovanie mimo ulice a vynikajúci potenciál príjmu.
Táto pôsobivá nehnuteľnosť, postavená v roku 1980 a dôkladne udržiavaná, ponúka približne 3 364 štvorcových stôp obytnej plochy na pozemku s rozmermi 22 × 100 stôp. Súčasťou je pristavaná garáž, súkromná príjazdová cesta, viacero balkónov a kompletne dokončené suterénne podlažie.
Obytná jednotka na hlavnej úrovni pozostáva z dvoch spální, jednej kompletnej kúpeľne a mimoriadne priestrannej obývacej izby, pričom ponúka aj pohodlný priamy prístup do pristavanej garáže. Komfortné rozmery a flexibilná dispozícia robia túto jednotku vhodnou na vlastné bývanie aj prenájom.
Druhé podlažie ponúka tri spálne a dve kompletné kúpeľne vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Veľkoryso dimenzovaná obývacia izba, samostatná jedálenská časť, kuchyňa a súkromný balkón orientovaný do ulice vytvárajú jasne vymedzenú a funkčnú dispozíciu s dostatkom priestoru na každodenné bývanie aj prijímanie návštev.
Tretie podlažie poskytuje ďalšiu priestrannú dispozíciu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, takisto s hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou, samostatnou obývacou a jedálenskou časťou, kuchyňou a súkromným balkónom. Drevené podlahy, množstvo prirodzeného svetla a dostatok úložného priestoru v šatníkoch ďalej zvyšujú komfort horných obytných jednotiek.
Kompletne dokončený suterén poskytuje cenný flexibilný priestor s kompletnou kúpeľňou a viacerými miestnosťami, ktoré môžu slúžiť na rekreáciu, skladovanie, domácu kanceláriu alebo iné doplnkové využitie v súlade s platnými predpismi a povoleným účelom užívania.
Táto trojbytová nehnuteľnosť v Astorii, dobre udržiavaná a premyslene dispozične riešená, ponúka svojmu budúcemu majiteľovi mimoriadnu flexibilitu. Vlastník, ktorý v nej býva, môže využívať priestranné bývanie a zároveň profitovať z doplnkového príjmu z prenájmu, zatiaľ čo investor môže využiť právne schválenú konfiguráciu troch bytových jednotiek a existujúcu obsadenosť.
Vďaka výhodnej polohe v blízkosti koridorov Broadway a Steinway Street poskytuje adresa 31-21 46th Street jednoduchý prístup k pulzujúcej gastronomickej scéne Astorie, obchodom, miestnym službám a doprave, ako aj pohodlné spojenie s Manhattanom. Tri obytné jednotky, rozsiahly interiér, súkromné balkóny, dokončený suterén, pristavaná garáž a súkromná príjazdová cesta ponúkajú pôsobivú kombináciu priestoru, flexibility a príjmového potenciálu v jednej z najžiadanejších štvrtí Queensu.
Všetky uvedené informácie sa považujú za spoľahlivé, nie sú však zaručené. Kupujúci a jeho zástupcovia sú zodpovední za nezávislé overenie všetkých informácií o nehnuteľnosti vrátane, okrem iného, rozmerov, výmery, územného určenia, povoleného využitia, daní, obsadenosti a technického stavu nehnuteľnosti.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Slovak »« ENGLISH »
Ideálne situovaná v srdci Astorie, nehnuteľnosť na adrese 31-21 46th Street predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť priestranný, právne schválený tehlový dom s tromi bytovými jednotkami, ktorý ponúka veľkorysý obytný priestor, flexibilné dispozičné riešenia, súkromné vonkajšie priestory, parkovanie mimo ulice a vynikajúci potenciál príjmu.
Táto pôsobivá nehnuteľnosť, postavená v roku 1980 a dôkladne udržiavaná, ponúka približne 3 364 štvorcových stôp obytnej plochy na pozemku s rozmermi 22 × 100 stôp. Súčasťou je pristavaná garáž, súkromná príjazdová cesta, viacero balkónov a kompletne dokončené suterénne podlažie.
Obytná jednotka na hlavnej úrovni pozostáva z dvoch spální, jednej kompletnej kúpeľne a mimoriadne priestrannej obývacej izby, pričom ponúka aj pohodlný priamy prístup do pristavanej garáže. Komfortné rozmery a flexibilná dispozícia robia túto jednotku vhodnou na vlastné bývanie aj prenájom.
Druhé podlažie ponúka tri spálne a dve kompletné kúpeľne vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Veľkoryso dimenzovaná obývacia izba, samostatná jedálenská časť, kuchyňa a súkromný balkón orientovaný do ulice vytvárajú jasne vymedzenú a funkčnú dispozíciu s dostatkom priestoru na každodenné bývanie aj prijímanie návštev.
Tretie podlažie poskytuje ďalšiu priestrannú dispozíciu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, takisto s hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou, samostatnou obývacou a jedálenskou časťou, kuchyňou a súkromným balkónom. Drevené podlahy, množstvo prirodzeného svetla a dostatok úložného priestoru v šatníkoch ďalej zvyšujú komfort horných obytných jednotiek.
Kompletne dokončený suterén poskytuje cenný flexibilný priestor s kompletnou kúpeľňou a viacerými miestnosťami, ktoré môžu slúžiť na rekreáciu, skladovanie, domácu kanceláriu alebo iné doplnkové využitie v súlade s platnými predpismi a povoleným účelom užívania.
Táto trojbytová nehnuteľnosť v Astorii, dobre udržiavaná a premyslene dispozične riešená, ponúka svojmu budúcemu majiteľovi mimoriadnu flexibilitu. Vlastník, ktorý v nej býva, môže využívať priestranné bývanie a zároveň profitovať z doplnkového príjmu z prenájmu, zatiaľ čo investor môže využiť právne schválenú konfiguráciu troch bytových jednotiek a existujúcu obsadenosť.
Vďaka výhodnej polohe v blízkosti koridorov Broadway a Steinway Street poskytuje adresa 31-21 46th Street jednoduchý prístup k pulzujúcej gastronomickej scéne Astorie, obchodom, miestnym službám a doprave, ako aj pohodlné spojenie s Manhattanom. Tri obytné jednotky, rozsiahly interiér, súkromné balkóny, dokončený suterén, pristavaná garáž a súkromná príjazdová cesta ponúkajú pôsobivú kombináciu priestoru, flexibility a príjmového potenciálu v jednej z najžiadanejších štvrtí Queensu.
Všetky uvedené informácie sa považujú za spoľahlivé, nie sú však zaručené. Kupujúci a jeho zástupcovia sú zodpovední za nezávislé overenie všetkých informácií o nehnuteľnosti vrátane, okrem iného, rozmerov, výmery, územného určenia, povoleného využitia, daní, obsadenosti a technického stavu nehnuteľnosti.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish