Vitajte pri tejto príležitosti na kúpu samostatne stojaceho viacbytového mestského domu v Astorii s 2 parkovacími miestami. Nehnuteľnosť sa odovzdáva voľná, čo umožňuje jedinečnú príležitosť okamžite sa do nej nasťahovať a/alebo ju po uzavretí kúpy upraviť. Konečnému užívateľovi alebo investorovi to poskytuje jedinečnú výhodu zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti a reagovať tak na dopyt po nedostatočnej ponuke na trhu nájomného bývania.

Samostatne stojaca nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 2 500 štvorcových stôp (šírka 25 stôp × hĺbka 100 stôp). Územné plánovanie je označené ako R5-C1-2. Súčasný pomer podlažnej plochy k ploche pozemku (FAR) je 0,72, pričom maximálny FAR bez potreby osobitného povolenia je 1,5 a FAR pre zariadenia je 2. Základné rozmery zastavanej plochy budovy sú 19 × 30 stôp. Nehnuteľnosť je možné rozšíriť a skvalitniť. Prizvite svojho architekta, aby posúdil kompletnú realizovateľnosť potenciálu tejto nehnuteľnosti.

Lokalita ponúka budúcemu vlastníkovi a obyvateľom krátku vzdialenosť k verejnej dopravnej infraštruktúre v Astorii. Stanica vlakov M a R na križovatke Steinway Street a Broadway, ako aj stanica na križovatke 46th Street a Broadway, sú takmer rovnako vzdialené. Nehnuteľnosť sa nachádza menej než 100 stôp od 31st Avenue, medzi 30th Avenue a 31st Avenue, čo poskytuje pohodlný prístup k rušnému maloobchodnému centru Astorie s miestnymi trhmi, bankami, posilňovňami, autobusovými linkami, nočným životom a ďalšími službami.

Keďže sa nehnuteľnosť odovzdáva voľná, ponúka novému vlastníkovi vzácnu možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších úprav. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si súkromnú obhliadku tejto prvotriednej viacbytovej nehnuteľnosti v Astorii v štáte New York.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.