$5,200,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜ID # 1024533
Property Description « Slovak »
Predstavujeme 326 East 93rd Street, výnimočnú päťposchodovú budovu s 10 bytovými jednotkami a ďalšou kanceláriou, ideálne situovanú v mestskej časti Yorkville na Manhattane. S rozlohou približne 8,448 štvorcových stôp, tento výkonný majetok bol vylepšený s mimoriadnou starostlivosťou a pozornosťou k detailom a je ponúkaný v turnkey stave s atraktívnou kapitalizačnou sadzbou 5,50%.
Rezidenčné rozloženie zahŕňa dva jednoizbové byty, Jednotky 1A a 1B, spolu s ôsmimi dvojizbovými bytmi: Jednotky 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A a 5B. Okrem 10 rezidenčných jednotiek, Jednotka 1C je usporiadaná ako dvojizbová kancelária s polovičnou kúpeľňou a priamym prístupom do súkromnej zadnej záhrady, čo poskytuje cennú flexibilitu pre vlastníctvo, správu alebo administratívne využitie.
Rezidenčná zmes zahŕňa sedem jednotiek na slobodnom trhu, dve regulované nájomné jednotky a jednu kontrolovanú nájomnú jednotku, čím sa vytvára silná rovnováha súčasného príjmu, operačnej flexibility a potenciálu budúcej hodnoty.
Definujúcou črtou nehnuteľnosti je rozsiahla súkromná krajinársky upravená zadná záhrada, čo je vzácne privilégium pre multifunkčnú budovu na Manhattane. Obklopená zrelou zeleňou, kvetinovými rastlinami a etablovanými záhonmi, vonkajší priestor ponúka pokojnú dvorovú atmosféru s dostatočným priestorom na sedenie, zábavu a užívanie si obyvateľov. Priamy prístup z kancelárie ďalej zvyšuje funkčnosť tejto výnimočnej vonkajšej oblasti.
Situovaná pozdĺž stromami lemovaných ulíc Upper East Side, je nehnuteľnosť výhodne umiestnená v blízkosti reštaurácií, obchodov, parkov, zdravotníckych inštitúcií, metra na Druhej Avenue a FDR Drive, čo poskytuje ľahký prístup po celom Manhattane a mimo neho. Teraz je k dispozícii pre nového vlastníka alebo prevádzkovateľa, jej ustálený príjem, turnkey stav a efektívny rozsah robia z nej ideálne plug-and-play akvizíciu pre investora, ktorý dokončuje 1031 výmenu s odložením daní.
326 East 93rd Street predstavuje vzácnu príležitosť získať významný multifunkčný majetok v Yorkville, ktorý ponúka okamžitý peňažný tok, súkromný vonkajší priestor a významný potenciál do budúcnosti.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Slovak »« ENGLISH »
Predstavujeme 326 East 93rd Street, výnimočnú päťposchodovú budovu s 10 bytovými jednotkami a ďalšou kanceláriou, ideálne situovanú v mestskej časti Yorkville na Manhattane. S rozlohou približne 8,448 štvorcových stôp, tento výkonný majetok bol vylepšený s mimoriadnou starostlivosťou a pozornosťou k detailom a je ponúkaný v turnkey stave s atraktívnou kapitalizačnou sadzbou 5,50%.
Rezidenčné rozloženie zahŕňa dva jednoizbové byty, Jednotky 1A a 1B, spolu s ôsmimi dvojizbovými bytmi: Jednotky 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A a 5B. Okrem 10 rezidenčných jednotiek, Jednotka 1C je usporiadaná ako dvojizbová kancelária s polovičnou kúpeľňou a priamym prístupom do súkromnej zadnej záhrady, čo poskytuje cennú flexibilitu pre vlastníctvo, správu alebo administratívne využitie.
Rezidenčná zmes zahŕňa sedem jednotiek na slobodnom trhu, dve regulované nájomné jednotky a jednu kontrolovanú nájomnú jednotku, čím sa vytvára silná rovnováha súčasného príjmu, operačnej flexibility a potenciálu budúcej hodnoty.
Definujúcou črtou nehnuteľnosti je rozsiahla súkromná krajinársky upravená zadná záhrada, čo je vzácne privilégium pre multifunkčnú budovu na Manhattane. Obklopená zrelou zeleňou, kvetinovými rastlinami a etablovanými záhonmi, vonkajší priestor ponúka pokojnú dvorovú atmosféru s dostatočným priestorom na sedenie, zábavu a užívanie si obyvateľov. Priamy prístup z kancelárie ďalej zvyšuje funkčnosť tejto výnimočnej vonkajšej oblasti.
Situovaná pozdĺž stromami lemovaných ulíc Upper East Side, je nehnuteľnosť výhodne umiestnená v blízkosti reštaurácií, obchodov, parkov, zdravotníckych inštitúcií, metra na Druhej Avenue a FDR Drive, čo poskytuje ľahký prístup po celom Manhattane a mimo neho. Teraz je k dispozícii pre nového vlastníka alebo prevádzkovateľa, jej ustálený príjem, turnkey stav a efektívny rozsah robia z nej ideálne plug-and-play akvizíciu pre investora, ktorý dokončuje 1031 výmenu s odložením daní.
326 East 93rd Street predstavuje vzácnu príležitosť získať významný multifunkčný majetok v Yorkville, ktorý ponúka okamžitý peňažný tok, súkromný vonkajší priestor a významný potenciál do budúcnosti.
, 20 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish