435 East 87th Street
Upper East Side, Yorkville
6 spální, 5 plnohodnotných kúpeľní, 2 toalety
Približne 6 500 štvorcových stôp
Mestský dom so šírkou 21,5 stopy
Výťah
Vonkajší priestor

Vitajte na adrese 435 East 87th Street – v jedinečnom, najmodernejšie vybavenom mestskom dome s približne 6 500 štvorcovými stopami kultivovaných interiérov rozložených na piatich priestranných podlažiach, ktoré prepája výťah. Táto rezidencia bola premyslene zrekonštruovaná a dokonale zrealizovaná; v celom dome spája veľkorysé priestory, pokročilé technológie a ušľachtilé materiály.

Dom sa nachádza na ulici lemovanej stromami v štvrti Upper East Side a ponúka 10-stopové stropy, podlahy z priečne a radiálne rezaného bieleho dubu a kúpeľne obložené mramorom Calacatta s vybavením Waterworks. K technickému vybaveniu patrí 12-zónový systém HVAC Daikin Citi-Multi s ovládaním NEST, zvlhčovače vzduchu vo všetkých spálňach, podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni a na záhradnom podlaží, integrovaná automatizácia audiovizuálnych systémov, bezpečnostný systém s kamerovým dohľadom CCTV a osvetlenie Lutron.

**Záhradné podlažie**
Dominantou záhradného podlažia je kuchyňa pre šéfkuchára vybavená spotrebičmi Viking a Sub-Zero, dvoma umývačkami riadu, podlahovým kúrením, veľkým ostrovčekom a nadrozmernou špajzou. Z mediálnej miestnosti sa priamo vychádza do upravenej zadnej záhrady (približne 21'9" × 33') s travertínovým kameňom, osvetlením, zavlažovacím systémom a plynovým grilom. Na tomto podlaží sa nachádza aj toaleta, technická miestnosť a služobný vchod.

**Reprezentatívne podlažie**
Reprezentatívne podlažie ponúka formálne priestory na prijímanie hostí vrátane obývacej izby s krbom na drevo s výhľadom do záhrady a formálnej jedálne orientovanej na juh, ku ktorej vedie elegantné schodisko a galéria. Toto podlažie dopĺňa toaleta a prístup k výťahu.

**Tretie podlažie – hlavná spálňová suita**
Hlavná suita sa rozprestiera po celej šírke domu a zahŕňa šatňu, priestranné šatníky a kúpeľňu v štýle luxusného wellness centra obloženú mramorom Calacatta, s podlahovým kúrením, vaňou na relaxáciu a samostatným sprchovacím kútom. Na tomto podlaží sa nachádza aj ďalšia spálňa alebo pracovňa a plnohodnotná kúpeľňa.

**Štvrté podlažie**
Na tomto podlaží sa nachádzajú tri spálne, dve plnohodnotné kúpeľne a samostatná práčovňa. Dostatek prirodzeného svetla zabezpečujú severná a južná orientácia.

**Piate podlažie**
Na najvyššom podlaží, obsluhovanom výťahom, sa nachádza pôsobivý salón s dvojitou výškou stropu a výrazným architektonickým oknom, vhodný ako herňa, detská herňa alebo projekčná miestnosť. Súčasťou tohto podlažia je aj samostatná posilňovňa, domáca pracovňa alebo hosťovská spálňa a plnohodnotná kúpeľňa, vďaka čomu môže fungovať aj samostatne.

435 East 87th Street s veľkorysými priestormi a kultivovaným prevedením predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť dokonale zrekonštruovaný mestský dom v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Manhattanu.

Upozorňujeme, že niektoré fotografie boli digitálne virtuálne zariadené.

435 East 87th Street
Upper East Side Yorkville
6 Bedrooms 5 Full Baths 2 Half Baths Approx. 6,500 SF
21.5-Foot-Wide Townhouse Elevator Outdoor Space

Welcome to 435 East 87th Street, a one-of-a-kind, state-of-the-art townhouse offering approximately 6,500 square feet of refined interiors across five expansive levels, connected by an elevator. Thoughtfully renovated and impeccably executed, the residence combines grand scale, advanced systems, and elevated materials throughout.

Set on a tree-lined Upper East Side block, the home features 10-foot ceilings, cross- and rift-sawn white oak floors, and Calacatta marble bathrooms with Waterworks fixtures. Infrastructure highlights include a 12-zone Daikin Citi-Multi HVAC system with NEST controls, humidifiers in all bedrooms, radiant heated floors in the primary bath and garden level, integrated AV automation, security with CCTV, and Lutron lighting.

Garden Level
A chef's kitchen anchors the garden level, outfitted with Viking and Sub-Zero appliances, two dishwashers, radiant heated floors, a large island, and an oversized pantry. A media room opens directly to a landscaped rear garden (approx. 21'9" 33') with travertine stone, lighting, irrigation, and a gas grill. This level also includes a powder room, mechanical room, and service entrance.

Parlor Level
The parlor level offers formal entertaining spaces, including a living room with wood-burning fireplace overlooking the garden and a south-facing formal dining room, accessed via a sweeping staircase and gallery. A powder room and elevator access complete this level.

Third Level - Primary Bedroom Suite
The primary suite spans the full width of the home and includes a dressing room, generous closets, and a spa-quality Calacatta marble bathroom with radiant heated floors, soaking tub, and separate shower. A secondary bedroom or office and full bath are also located on this level.

Fourth Level
This level includes three bedrooms, two full bathrooms, and a dedicated laundry room, with abundant light from north and south exposures.

Fifth Level
The top level, served by the elevator, features a dramatic double-height lounge with a striking architectural window, suitable for a game room, playroom, or screening room. This level also includes a dedicated gym, home office or guest bedroom, and a full bathroom, allowing it to function independently if desired.

Grand in scale and refined in execution, 435 East 87th Street presents a rare opportunity to own a meticulously renovated townhouse in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Please note some pictures are virtually staged.