MESTSKÝ DOM PRE JEDNU RODINU!

Vitajte v majstrovskom diele súčasného luxusu. Tento starostlivo kompletne zrekonštruovaný mestský dom so šírkou 20 stôp a rozlohou približne 5 100 štvorcových stôp ponúka vzácnu kombináciu pôsobivej veľkorysosti a najmodernejšieho komfortu. Po komplexnej rekonštrukcii od základov až po strechu – ešte vylepšenej nedávnymi luxusnými úpravami – je táto rezidencia s 5 spálňami a 5,5 kúpeľňami dokonalým príkladom bývania na Upper East Side.

**Interiér: Veľkorysé proporcie a dizajnové povrchy**

Dom charakterizujú priestranné, svetlom zaliate priestory a povrchové úpravy, pri ktorých sa na ničom nešetrilo:

**Architektonické prvky:** Nadštandardná šírka 20 stôp umožňuje vytvoriť veľkorysejšie priestory na organizovanie spoločenských udalostí, s podlahami z prvotriedneho bieleho dubu, tromi krbmi na drevo s obnovenými pôvodnými rímsami a dramatickým stropom s dvojnásobnou výškou vo formálnej jedálni.

**Parlérové podlažie:** Táto úroveň je navrhnutá na sofistikované hostenie a zahŕňa veľkú formálnu obývaciu izbu, ako aj bar na mieru a samostatnú pracovňu s rozsiahlymi vstavanými policami. Pracovňa má okná s výhľadom na dvojpodlažnú presklenú jedáleň, ktoré ponúkajú výhľad do súkromnej záhrady a zabezpečujú dostatok svetla na celom podlaží.

**Útočisko šéfkuchára:** Vynikajúca kuchyňa s jedálenským kútom ponúka masívny ostrovček s vodopádovou hranou, kremenné pracovné dosky Caesarstone a pôsobivé backsplash obklady z dovezeného mramoru Panda.

**Súprava špičkových spotrebičov:** Nedávno modernizovaná starostlivo vybranými spotrebičmi profesionálnych značiek:

- dvojitá rúra a indukčná varná doska Bluestar pre dokonalý kulinársky výkon,
- integrovaná chladnička a mraznička Sub-Zero,
- mikrovlnná rúra Wolf a ohrievacia zásuvka Thermador,
- integrovaný systém Grohe Blue s okamžitým prístupom k chladenej sýtenej a filtrovanej vode.

**Hlavná spálňa:** Skutočné útočisko s priestranným šatníkom typu walk-in, dvoma šatníkmi na mieru, súkromnou terasou a kúpeľňou v štýle wellness, ktorá ponúka mramorové mozaikové podlahy, sprchovací kút Victoria & Albert a voľne stojacu vaňu na relaxačné kúpele.

**Premyslený luxus:** Dom zahŕňa vstavané police na mieru v pracovni a v spálňach na druhom a treťom podlaží, ako aj samostatnú práčovňu vybavenú spotrebičmi plnej veľkosti.

**Integrácia inteligentnej domácnosti:** Moderné pohodlie máte na dosah vďaka vstupu s klávesnicou, osvetleniu ovládanému aplikáciou a vykurovaniu/chladeniu ovládanému aplikáciou. Bezpečnosť je prioritou vďaka komplexnému systému ADT a integrovaným kamerám Ring. Nedávno inštalované strešné okno je vybavené inteligentným tieniacim systémom s fóliou ovládaným aplikáciou a v spálňach na hornom podlaží sú nainštalované motoricky ovládané okenné clony.

**Mestská oáza pod holým nebom**

Korunou krásy záhradného podlažia je nádherný súkromný dvor. Do tejto nadštandardne veľkej, 20 stôp širokej záhrady sa vstupuje cez presklenú stenu v jedálenskej časti. Ponúka pokojné, bujné útočisko – ideálne na stolovanie pod holým nebom. Hlavná spálňa navyše disponuje súkromnou terasou s motoricky ovládanými zaťahovacími tienidlami Sunbrella.

Nová strecha, nainštalovaná v roku 2025, bola s výhľadom do budúcnosti špeciálne navrhnutá tak, aby v prípade želania majiteľa umožnila vybudovanie strešnej terasy – dokonalého útočiska vysoko nad mestom.

**Lokalita: Najlepšia enkláva Yorkville**

Dom na adrese 505 East 84th Street sa nachádza v pokojnej ulici lemovanej stromami medzi ulicami York Avenue a East End Avenue, v jednej z najpokojnejších častí Manhattanu.

**Blízkosť prírody:** Od ikonického parku Carl Schurz, v ktorom sa nachádza Gracie Mansion a malebná promenáda pri East River, vás delí menej než jeden blok.

**Vzdelávanie:** Rezidencia sa nachádza do dvoch blokov od škôl vrátane Chapin a Brearley.

**Životný štýl:** Len kúsok od komplexu Asphalt Green, ktorý ponúka špičkové športové zariadenia a olympijský bazén.

**Komunita a kultúra:** Táto oblasť je známa očarujúcimi miestnymi bistrami a pohodlným prístupom k metru na Second Avenue (linka Q).

SINGLE FAMILY TOWNHOUSE!

Welcome to a masterpiece of contemporary luxury. This meticulously gut-renovated, 20-foot wide townhouse spans approximately 5,100 square feet, offering a rare combination of impressive scale and state-of-the-art sophistication. Having undergone a comprehensive top-to-bottom renovation-further enhanced by recent high-end upgrades-this 5-bedroom, 5.5-bathroom residence stands as a paragon of Upper East Side living.

The Interior: Grand Proportions & Designer Finishes

The home is defined by its expansive, light-filled proportions and "no-expense-spared" finishes:

Architectural Detail: The superior 20-foot width allows for grander entertaining spaces featuring Grade-A white oak flooring, three wood-burning fireplaces with restored original mantels, and a dramatic double-height ceiling in the formal dining room.

The Parlor Level: Designed for sophisticated hosting, this level contains a large formal living room as well as a bespoke bar and a separate den featuring extensive custom built-in shelving. The den features windows overlooking the two-story glassed-in dining room, affording views of the private garden and ensuring ample light permeates the entire floor.

The Chef's Sanctuary: The sublime eat-in kitchen features a massive waterfall island, Caesarstone quartz countertops, and striking imported Panda Marble backsplashes.

High-End Appliance Suite: Recently upgraded with a curated selection of professional-grade brands:

Bluestar double oven and induction range for the ultimate culinary performance.

Sub-Zero integrated refrigeration.

Wolf microwave and Thermador warming drawer.

Integrated Grohe Blue system providing instant chilled carbonated and filtered water.

The Primary Suite: A true retreat featuring a spacious walk-in closet plus two custom reach-in closets, a private terrace, and a spa-like en-suite bathroom with marble mosaic floors, a Victoria & Albert walk-in shower, and a free-standing soaking tub.

Thoughtful Luxuries: The home includes custom built-in shelving in the den and the second and third-floor bedrooms, as well as a separate laundry room equipped with full-sized appliances.

Smart Home Integration: Modern convenience is at your fingertips with keypad entry, app-controlled lighting, and app-controlled heating/cooling. Security is paramount with a comprehensive ADT system and with Ring integrated cameras. The recently installed skylight features an app-controlled smart-film shade system, and motorized window treatments are installed in the upper story bedrooms.

An Outdoor Urban Oasis

The crown jewel of the garden level is the spectacular private backyard. Accessed through a wall of windows in the dining area, this oversized, 20-foot wide garden offers a serene, lush escape-perfect for al fresco dining. Additionally, the primary suite features a private terrace with motorized retractable Sunbrella shades.

Looking toward the future, the new roof (installed in 2025) was specifically engineered to allow for the construction of a roof deck if the owner desires a sky-high retreat.

The Neighborhood: Yorkville's Finest Enclave

Situated on a peaceful, tree-lined block between York and East End Avenues, 505 East 84th Street is located in one of Manhattan's most tranquil pockets.

Proximity to Nature: You are less than a block from the iconic Carl Schurz Park, home to Gracie Mansion and the scenic East River Esplanade.

Education: The residence is positioned within two blocks of schools including Chapin and Brearley.

Lifestyle: Short distance away from Asphalt Green, offering world-class athletic facilities and an Olympic-size pool.

Community & Culture: The area is celebrated for its charming local bistros and the convenience of the Second Avenue Subway (Q train).