Na pokojnej ulici vo štvrti Yorkville na Upper East Side sa nachádza tento vzácny tehlový mestský dom so šírkou 22 stôp, ktorý ponúka tri podlažia a dokončený nadzemný suterén. Po kompletnej rekonštrukcii v roku 2003 je v súčasnosti koncipovaný ako dvojgeneračný dom, pričom jediný vstup a spoločné schodisko umožňujú jeho prestavbu na priestranné jednorodinné bývanie. Dom je čerstvo uvoľnený a pripravený na modernizáciu a rekonštrukciu, pričom si zachováva klasické prvky vrátane dekoratívnych krbov, kanelovaných líšt, mosadzných kľučiek a kovania, strešných okien a odhalenej pôvodnej kamennej základovej konštrukcie na spodnej úrovni.

Tehlami vydláždená záhrada s rozlohou približne 850 štvorcových stôp je orientovaná na juh a ponúka priame slnečné svetlo ponad okolité nízkopodlažné budovy. Dominantou tohto súkromného vonkajšieho priestoru je vzrastlý magnóliový strom, vďaka čomu je ideálny na hostenie návštev alebo oddych.

Reprezentatívne podlažie ponúka priestrannú kuchyňu s jedálenským kútom, sporákom Viking a výhľadom do záhrady, ktorá plynulo prechádza do veľkej jedálenskej časti a obývacej izby orientovanej do ulice.

Na druhom podlaží sa nachádzajú dve veľké spálne, dva šatníky typu walk-in a dve kúpeľne. Kúpeľňa prislúchajúca k hlavnej spálni má vaňu na relaxačné kúpanie a samostatný sprchovací priestor. Veľkorysý výklenok poskytuje priestor na domácu kanceláriu alebo prípadne tretiu spálňu.

Tretie podlažie v súčasnosti tvorí samostatná dvojizbová bytová jednotka s veľkou kuchyňou v dobovom štýle. K dispozícii je priestor a rozvody na umiestnenie práčky a sušičky na medzipodlaží. Odstránením kuchyne by bolo možné vytvoriť väčšie spálne a dispozíciu prispôsobenú vašim potrebám a kreatívnym predstavám.

Dokončená spodná úroveň zahŕňa plynový kotol inštalovaný v roku 2020, ohrievač vody inštalovaný v roku 2023 a práčku so sušičkou. Zadný priestor ponúka možnosti na zriadenie domáceho kina alebo mediálnej miestnosti, posilňovne, herne či ďalšieho úložného priestoru.

Tento dom s rozlohou približne 3 700 štvorcových stôp a suterénom s rozlohou 1 232 štvorcových stôp sa nachádza medzi First Avenue a York Avenue, neďaleko malebného parku Carl Schurz pri East River a sídla Gracie Mansion. Ponúka vzácnu príležitosť vytvoriť priestranné jednorodinné bývanie s pôvabnou súkromnou záhradou, navrhnuté podľa vášho vkusu a štýlu.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including a decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.