En una calle tranquila del barrio de Yorkville, en el Upper East Side, esta excepcional casa adosada de ladrillo, de 22 pies de ancho, ofrece tres plantas y un sótano terminado sobre rasante. Completamente renovada en 2003 y actualmente configurada como vivienda bifamiliar, cuenta con una sola entrada y una escalera común que facilitan su conversión en una espaciosa residencia unifamiliar. Desocupada recientemente y lista para actualizar y remodelar, la vivienda conserva detalles clásicos, como chimeneas decorativas, molduras acanaladas, pomos y placas traseras de latón, tragaluces y la piedra original expuesta de los cimientos en el nivel inferior.

El jardín, revestido de ladrillo y de aproximadamente 850 pies cuadrados, disfruta de luz solar directa del sur sobre las propiedades bajas vecinas. Un magnolio maduro realza este espacio exterior privado, ideal para recibir invitados o relajarse.

La planta noble cuenta con una amplia cocina-comedor con una cocina Viking y vistas al jardín, que se abre a un gran comedor y a una sala de estar orientada hacia el frente.

La segunda planta ofrece dos amplios dormitorios, dos vestidores y dos baños. El baño en suite dispone de una bañera profunda y una ducha independiente. Una generosa alcoba ofrece espacio para una oficina en casa o un posible tercer dormitorio.

La tercera planta es actualmente una vivienda independiente de dos dormitorios con una amplia cocina de estilo vintage. Hay espacio e instalaciones de fontanería disponibles para una lavadora y secadora en esta planta. Retirar la cocina permitiría crear dormitorios más grandes y una distribución adaptada a sus necesidades y preferencias creativas.

El nivel inferior terminado incluye una caldera de gas instalada en 2020, un calentador de agua instalado en 2023 y una lavadora/secadora. El espacio trasero ofrece diversas posibilidades para una sala multimedia, gimnasio, cuarto de juegos o almacenamiento adicional.

Situada entre las avenidas First y York, cerca del pintoresco Carl Schurz Park, junto al East River, y de Gracie Mansion, esta vivienda de aproximadamente 3.700 pies cuadrados, más un sótano de 1.232 pies cuadrados, ofrece una rara oportunidad de crear una espaciosa residencia unifamiliar con un encantador jardín privado, diseñada según sus gustos y estilo.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including a decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.