**La Casa Adosada Perfecta**

Espectacular reforma integral de 13 millones de dólares, tanto interior como exterior, en esta joya de casa adosada ubicada en una tranquila manzana del Upper East Side, convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y escuelas. Cuenta con seis pisos (se añadieron tres niveles durante la renovación), una unidad independiente de un dormitorio en la planta baja, además de un sótano terminado, jardín, dos terrazas en la azotea con cocinas exteriores incorporadas y tres balcones. Un ascensor comercial de alta velocidad llega a cada piso, y cada centímetro de los aproximadamente 4.400 pies cuadrados fue meticulosamente planificado, teniendo el lujo y la comodidad como prioridades. Hay de 3 a 4 dormitorios, 5 baños completos y 3 aseos distribuidos en seis pisos, además de una unidad independiente en la planta baja para personal, invitados o alquiler, con su propia entrada desde la calle y un encantador jardín orientado al sur.

**Nivel de entrada por la escalinata:**

Amplio vestíbulo de entrada con techos muy altos y un aseo que conduce a una magnífica y enorme cocina-comedor, con una pared de ventanas con vistas al jardín y un balcón. Cuenta con electrodomésticos Wolf, todas las comodidades y suelos de mármol personalizados.

**2.º nivel:**

Sala de estar con cine en casa integrado y una lujosa biblioteca tipo «man cave», con una elegante barra de cobre, carpintería de caoba, terraza y aseo.

**3.er nivel:**

Dos amplios dormitorios y dos baños de mármol, además de instalaciones para lavandería.

**4.º nivel:**

Suntuosa suite principal de doble altura, con una ventana catedral de suelo a techo y un balcón privado. Incluye un vestidor perfectamente equipado y un enorme baño con bañera profunda, amplia ducha independiente y sanitario separado. Justo encima de la suite principal y con vistas a ella hay una oficina con balcón, escritorio incorporado y espacio de almacenamiento.

**5.º nivel:**

Gimnasio totalmente equipado, con baño de mármol e instalaciones para lavandería, además de la oficina privada con balcón, que da a la suite principal.

**6.º nivel:**

Dos amplias terrazas en la azotea: una con cocina exterior totalmente equipada y otra concebida como comedor al aire libre o zona para tomar el sol.

**Planta baja:**

Debajo de la escalinata se encuentra un apartamento privado, vivienda para el personal o suite de invitados, con sala de estar/comedor/cocina, un dormitorio, un baño completo y un aseo, además de acceso al tranquilo jardín ajardinado.

**Sótano:**

Sótano completamente renovado, con un amplio espacio de almacenamiento para vinos, equipos de lavandería de tamaño completo, fregadero para lavar perros y una reluciente sala de sistemas con equipos de primera calidad.

**Extras:**

- Nuevas instalaciones de gas, electricidad y fontanería conectadas desde la calle y distribuidas por toda la casa.
- Aire acondicionado central de 8 zonas —refrigeración, calefacción y humidificación— con sensores remotos empotrados en las paredes.
- Sistema de seguridad completo.
- Suelos radiantes en toda la casa.
- El sistema Smart Home de HomeWorks controla el aire acondicionado y la calefacción, la iluminación, las persianas y las cortinas.
- Cine en casa.
- Sistema de sonido envolvente empotrado en las paredes en toda la vivienda.
- Gimnasio totalmente equipado.
- Paredes acabadas con estuco veneciano.

The Perfect Townhouse
Spectacular $13 million gut renovation inside and out of this townhouse gem on a quiet Upper East Side block, convenient to shops, restaurants, and schools. There are six stories (3 levels added with the renovation), a separate one bedroom unit on the ground floor, plus a finished basement, garden, two roof terraces with built-in outdoor kitchen facilities, and three balconies. A high speed commercial elevator goes to each floor and every inch of the approximately 4400 square feet was meticulously planned with luxury and comfort foremost in mind. There are 3 to 4 bedrooms, 5 baths and 3 powder rooms over six floors, with a separate ground floor staff/guest/rental unit with its own street entrance and a lovely South-facing garden.

Stoop Entry Level:
Spacious entry foyer with very high ceilings and a powder room leading to a gorgeous, huge eat-in kitchen with a wall of windows overlooking the garden and a balcony. There are Wolf appliances, every convenience and custom marble floors.

2nd Level:
A living room with built-in home-theatre and a luxurious "man-cave" library with a handsome copper bar, mahogany woodwork, terrace and powder room.

3rd Level:
Two spacious bedrooms and two marble baths plus a laundry facilities.

4th Level:
Sumptuous double-height primary bedroom suite with a floor-to-ceiling cathedral window and a private
balcony. There is a well-appointed walk-in closet, and a huge bath with soaking tub, spacious walk-in stall shower and separate WC. Just above and overlooking the primary bedroom is a balcony office with a built-in desk and storage.

5th Level:
A fully equipped gym with a marble bath and laundry facilities and the private balcony office (overlooking the primary bedroom).

6th Level:
Two large roof decks, one with a fully equipped outdoor kitchen and one as an outdoor dining room or sunning area.

Ground Level:
Under stoop entry to a private apartment/staff quarters/guest suite with a living room/dining room/kitchen, one bedroom, one full bath and one half bath, plus access to the serene planted garden..

Basement Level:
Fully renovated basement with a large wine storage unit, full-size laundry equipment, a dog-washing sink. and sparkling systems room with all top of the line equipment.

Extras:
New gas, electric and plumbing brought in from the street and continued throughout the house;
8 zone central air conditioning (cooling, heating and humidification) with remote wall-in sensors;
Full security system;
Radiant heated floors throughout;
Home Works Smart Home system controls all AC/heat, lighting, shades and drapes;
Home theatre;
Wall embedded surround sound throughout;
Fully equipped gym;
Venetian plaster walls.