$520만 - 326 E 93rd Street, 맨해튼 New York (Manhattan), NY 10128｜ID # 1024533
Property Description « 한국어 Korean »
| ID # | 1024533 |
| 더 많은 정보 | 침실18, 욕실11, 반욕실2, 식기세척기, 세탁기, 에어컨, 부지의 크기: 0.06에이커 , 주택 크기: 8448 ft2, 785m2 DOM: 12 일전 |
| 건축 년도 | 1910년 |
| 부동산세 납부 | $64,948 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 에어컨 | 벽걸이 에어컨 Wall Unit AC |
| 최하부 | 완성된 지하실 Full basement |
| 지하철 | Q 까지 도보 4 분 |
| 6 까지 도보 7 분 | |
| 4, 5 까지 도보 9 분 | |
 |
326 East 93rd Street는 맨해튼의 요크빌 지역에 이상적으로 위치한, 5층짜리 10유닛 다가구 주택과 추가 사무실이 있는 저명한 부동산입니다. 약 8,448평방피트를 차지하는 이 고성능 자산은 Exceptional한 관리와 세심한 주의로 개선되었으며, 매력적인 5.50% 자본화율로 턴키 상태로 제공됩니다.
주거 레이아웃에는 두 개의 원룸 아파트(Unit 1A 및 1B)와 여덟 개의 투룸 아파트(Unit 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A, 5B)가 포함되어 있습니다. 10개의 주거 단위 외에 Unit 1C는 반 욕실이 있는 두 개의 방으로 구성된 사무실로, 개인 후면 정원에 직접 접근할 수 있어 소유권, 관리 또는 행정 용도로 유용한 유연성을 제공합니다.
주거 혼합에는 7개의 자유 시장 유닛, 2개의 임대 안정화 유닛, 1개의 임대 통제 유닛이 포함되어 있어 현재 소득, 운영 유연성 및 향후 가치 잠재력의 강력한 균형을 이룹니다.
이 부동산의 특징 중 하나는 맨해튼 다가구 건물에서는 드문 넓고 조경이 잘 된 개인 후면 마당입니다. 성숙한 녹지, 꽃이 피는 식물 및 정원 침대에 둘러싸여 있는 이 야외 공간은 넓은 좌석, 오락 및 거주자 즐길거리를 위한 평화로운 안뜰 환경을 제공합니다. 사무실 스위트에서 직접 접근할 수 있는 것은 이Exceptional 야외 공간의 기능성을 더욱 향상시킵니다.
Upper East Side의 나무가 늘어선 거리에서 위치한 이 부동산은 레스토랑, 쇼핑, 공원, 의료 기관, 제2 애비뉴 지하철, FDR 드라이브와 가까워 맨해튼과 그 외부에 쉽게 접근할 수 있습니다. 새로운 소유자 또는 운영자를 위해 이제 사용할 수 있는 이 자산의 기존 소득 흐름, 턴키 상태 및 효율적인 규모는 1031 세금 연기 교환을 완료하는 투자자에게 이상적인 플러그 앤 플레이 인수 기회를 제공합니다.
326 East 93rd Street는 즉각적인 현금 흐름, 개인 야외 공간 및 중요한 향후 잠재력을 제공하는 넉넉한 요크빌 다가구 자산을 인수할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español