$7,500,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303|MLS # 967223
Property Description « Slovak »
Nachádzajúci sa v obvode Staten Island, tento komplex viacrodinných bytov s 38 jednotkami predstavuje vzácnu príležitosť získať plne obsadený, príjem produkujúci majetok na viac ako 1,25 akroch.
Prehľad nehnuteľnosti
Ponuka pozostáva zo štyroch samostatných budov, pričom každá je nezávisle meraná a vybavená:
Samostatné vodomery
Samostatné elektrické meradlá
Samostatné plynové meradlá
Individuálne ohrievače vody
Tento systém zlepšuje operačnú efektívnosť a zjednodušuje prerozdelenie nákladov.
Zloženie jednotiek (celkom: 38 jednotiek)
17 jednoizbových bytov Obývacia izba, kuchyňa a plná kúpeľňa
17 dvojizbových bytov Obývacia izba, kuchyňa a plná kúpeľňa
4 štúdiové byty Kuchyňa a plná kúpeľňa
Všetky 38 jednotiek sú plne obsadené, čo zabezpečuje okamžitý, stabilizovaný príjem.
Finančné ukazovatele
Hrubý mesačný príjem: približne 66 000 $
Hrubý ročný príjem: približne 792 000 $
Obsadenosť: 100 %
Odhadovaná kapitálová miera: ~8 %
Nezávisle na majetku je ponúkaný za hodnotu, ktorá podporuje približne 8,5 % kapitálovú mieru, pričom ponúka atraktívny výnosový profil pre investorov, ktorí hľadajú stabilný peňažný tok na silnom subtrhu New York City.
Prídavná hodnota:
-Priestor na pridanie ďalších 5-6 jednotiek alebo práčovne pre pohodlie (nutné zamestnať inžiniera a architekta) -Vlastník aktuálne nevyžaduje poplatky za parkovanie -Nehnuteľnosť zvyčajne zaznamenáva jednu až dve jednotky ročne, ktoré sa premenia na nájmy na voľnom trhu, čím vzniká neustály potenciál rastu prostredníctvom prirodzenej obmeny nájomcov.
MLS #
967223
Rok výstavby
1989
Dane
$100,096
Typ paliva
Gas
Typ kúrenia
Hot air
Klimatizácia
Wall Unit AC
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha
Úroková sadzba
Doba splácania
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Slovak »« ENGLISH »
Nachádzajúci sa v obvode Staten Island, tento komplex viacrodinných bytov s 38 jednotkami predstavuje vzácnu príležitosť získať plne obsadený, príjem produkujúci majetok na viac ako 1,25 akroch.
Prehľad nehnuteľnosti
Ponuka pozostáva zo štyroch samostatných budov, pričom každá je nezávisle meraná a vybavená:
Samostatné vodomery
Samostatné elektrické meradlá
Samostatné plynové meradlá
Individuálne ohrievače vody
Tento systém zlepšuje operačnú efektívnosť a zjednodušuje prerozdelenie nákladov.
Zloženie jednotiek (celkom: 38 jednotiek)
17 jednoizbových bytov Obývacia izba, kuchyňa a plná kúpeľňa
17 dvojizbových bytov Obývacia izba, kuchyňa a plná kúpeľňa
4 štúdiové byty Kuchyňa a plná kúpeľňa
Všetky 38 jednotiek sú plne obsadené, čo zabezpečuje okamžitý, stabilizovaný príjem.
Finančné ukazovatele
Hrubý mesačný príjem: približne 66 000 $
Hrubý ročný príjem: približne 792 000 $
Obsadenosť: 100 %
Odhadovaná kapitálová miera: ~8 %
Nezávisle na majetku je ponúkaný za hodnotu, ktorá podporuje približne 8,5 % kapitálovú mieru, pričom ponúka atraktívny výnosový profil pre investorov, ktorí hľadajú stabilný peňažný tok na silnom subtrhu New York City.
Prídavná hodnota:
-Priestor na pridanie ďalších 5-6 jednotiek alebo práčovne pre pohodlie (nutné zamestnať inžiniera a architekta) -Vlastník aktuálne nevyžaduje poplatky za parkovanie -Nehnuteľnosť zvyčajne zaznamenáva jednu až dve jednotky ročne, ktoré sa premenia na nájmy na voľnom trhu, čím vzniká neustály potenciál rastu prostredníctvom prirodzenej obmeny nájomcov.