Príležitosť pre investorov: Prvotriedny rohový pozemok na výstavbu – Staten Island

Zriedkavá príležitosť na získanie rohového pozemku pozostávajúceho z 3 parciel na adresách 1071, 1067 a 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Rozdelenie nehnuteľnosti:
• 1071 Post Ave, veľkosť parcely: 23’ × 60’, príjem (1 200 USD mesačne, zmluva na dobu neurčitú)
• 1067–1065 Post Ave (maloobchodná budova)
• Veľkosť parcely: 26' × 50' | Veľkosť budovy: 26' × 40', s 2 kúpeľňami
• 1067 Post Ave: 1 950 USD mesačne (zostávajúce 2 roky nájmu)
• 1065 Post Ave: 1 100 USD mesačne (zmluva na dobu neurčitú)

Územné plánovanie: C4-2 / R6. Nachádza sa v zóne s vysokou hustotou zástavby a zmiešaným využitím, ideálnej pre projekt so zmiešaným využitím (maloobchodné priestory na prízemí + rezidenčné apartmány).

Veľký potenciál na maximalizáciu podlažnej plochy (FAR – Floor Area Ratio), pričom hodnotné priečelie na dvoch uliciach zvyšuje viditeľnosť a rozsah projektu. To umožňuje maximalizovať komerčnú viditeľnosť aj počet rezidenčných jednotiek.

Nehnuteľnosť sa nachádza v úplne etablovanom obchodnom koridore s vysokou každodennou návštevnosťou, ktorú podporujú školy, maloobchodné prevádzky, supermarkety a verejná doprava.

Dopravné výhody: Priamy prístup ku komerčnému koridoru Port Richmond Ave s rýchlym napojením na:
Goethals Bridge – New Jersey
Verrazzano Bridge – Brooklyn
Sieť diaľnic I-278

Verejná doprava: K dispozícii je autobusová doprava, ako aj viaceré spojenia k terminálu trajektov na Staten Islande. Trajekt poskytuje bezplatný a priamy prístup na Manhattan.

Ide o zriedkavú príležitosť na scelenie pozemkov v koridore s vysokým dopytom a obmedzenou ponukou, ktorá ponúka výrazný potenciál rastu pre developerov a dlhodobých investorov.

Kontaktujte makléra pre viac informácií alebo na naplánovanie obhliadky pozemku!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!