PRÍLEŽITOSŤ PRE KUPUJÚCICH PRVÉHO BÝVANIA

Kensington Manor je schválený do programu pre kupujúcich prvého bývania. Kvalifikovaní kupujúci, ktorí kupujú svoje prvé bývanie, môžu mať nárok na 30-ročnú hypotéku s fixnou úrokovou sadzbou 6 %. Úrokové sadzby sa môžu meniť. Ďalšie informácie a požiadavky na oprávnenosť získate na vyžiadanie.

POSLEDNÝ ZOSTÁVAJÚCI JEDNOIZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU OBÝVACOU IZBOU A KUCHYŇOU V TVARE L – TERAZ V PONUKE ZA 540 000 USD

Vitajte v byte č. 208 v Kensington Manor, poslednom zostávajúcom jednoizbovom byte s priestrannou obývacou izbou, kuchyňou v tvare L, súkromným vonkajším priestorom pri spálni a premyslene navrhnutým interiérom. Byt č. 208 predstavuje vynikajúcu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najzaujímavejších nových projektov s komplexnými službami v štvrti Kensington.

BYT Č. 208

Byt má podlahy z vrstveného dubového dreva európskeho pôvodu, nadrozmerné okná, dokončené dvere a LED osvetlenie v celom interiéri.

Kuchyňa na mieru je vybavená talianskymi skrinkami Fulgini Contract s dvierkami a zásuvkami s tichým dovieraním, pracovnými doskami a obkladom z technického kremenného kameňa v dizajne Calacatta, LED osvetlením pod hornými skrinkami a prémiovým balíkom spotrebičov z nehrdzavejúcej ocele značiek Blomberg a Fisher & Paykel.

Kúpeľňa ponúka zážitok v štýle kúpeľov s dovážanými porcelánovými obkladmi, podlahovým vykurovaním, hlbokou vaňou, závesným umývadlom so skrinkou a LED osvetlením pod skrinkou, vyhrievaným zrkadlom proti zahmlievaniu, lekárničkou so zabudovanými hodinami a LED osvetlením a toaletou s dvojitým splachovaním.

Pre celoročné pohodlie je byt vybavený individuálne ovládaným systémom mini split na vykurovanie a chladenie, ako aj práčkou a sušičkou priamo v byte.

KOMFORT BÝVANIA S KOMPLEXNÝMI SLUŽBAMI V KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ponúka jeden z najkomplexnejších balíkov vybavenia v okolí vrátane:

Vrátneho

Plne vybaveného fitness centra

Miestnosti na jogu

Obývacej miestnosti pre rezidentov a coworkingového priestoru s mokrým barom

Detského kútika

Miestnosti na balíky

Úschovne bicyklov

Wellness priestoru pre domáce zvieratá

Strešného výbehu pre domáce zvieratá

Upravenej strešnej obývacej zóny s grilovacími stanicami, kuchynským kútom, piknikovými priestormi a miestami na sedenie

Súkromných úložných priestorov dostupných za príplatok

Voliteľných parkovacích miest s nabíjačkami pre elektromobily

Videovrátnika

Vkusne zariadenej vstupnej haly a čakárne

PREPOJENIE S BROOKLYNOM A MANHATTANOM

Kensington Manor sa nachádza na adrese 428 East 9th Street, na rozhraní štvrtí Kensington a Ditmas Park, medzi ulicami Cortelyou Road a Ditmas Avenue a len niekoľko minút od Prospect Parku.

Rezidenti majú pohodlný prístup k linkám metra Q, B a F, ako aj k expresným autobusovým linkám BM1, BM2, BM3 a BM4.

Odhadované časy dochádzania:

Finančná štvrť: približne 25 minút expresným autobusom BM

Flatiron: približne 35 až 40 minút expresným autobusom BM

34th Street: približne 40 až 45 minút vlakom Q alebo expresným autobusom BM

Bryant Park: približne 45 minút vlakom F alebo 45 až 50 minút expresným autobusom BM

Okrem pohodlných možností dopravy ponúka táto štvrť pestrú kolekciu reštaurácií, kaviarní, obchodov a obľúbených miestnych podnikov v Kensingtonu a neďalekom Ditmas Parku.

Keďže Kensington Manor vstupuje do záverečnej fázy predaja, byt č. 208 predstavuje poslednú príležitosť vlastniť tento konkrétny typ jednoizbového bytu. Dohodnite si súkromnú obhliadku a zažite tento byt osobne.

Všetky rozmery sú približné. Obrázky sú vizualizácie, ktoré boli virtuálne zariadené. Oprávnenosť do programu pre kupujúcich prvého bývania a úrokové sadzby podliehajú požiadavkám poskytovateľa úveru a môžu sa meniť. Časy dochádzania sú odhadované a môžu sa líšiť v závislosti od premávky, počasia, zmien v doprave a denného času.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii od sponzora. Číslo spisu: CD24 0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.