Echipa Forray de la The Corcoran Group reprezintă în exclusivitate proprietatea de la 19 Conselyea Street, o casă tip townhouse cu două unități, complet renovată, amplasată pe un lot cu lățimea de 28 de picioare, cu acces legal dinspre bordură, alee privată, garaj separat și aproximativ 3.198 de picioare pătrate brute de spațiu interior.

Pentru cumpărătorii familiarizați cu piața caselor tip townhouse din Williamsburg, combinația vorbește de la sine. Majoritatea caselor din cartier sunt amplasate pe loturi mai înguste, iar locurile de parcare private apar rareori pe piață. Aici, lățimea, terenul, parcarea și designul se reunesc într-o casă reconstruită până la structura de rezistență de către proprietarii săi.

Construită în 1880, casa a fost reconstruită între 2019 și 2023. Instalațiile sanitare, acoperișul și sistemele de climatizare au fost înlocuite, iar ferestrele personalizate cu trei foi de sticlă, realizate de Munster Joinery în Irlanda, țin orașul la distanță.

Reședința proprietarilor ocupă ultimele două niveluri. La nivelul principal, tavanele de 9'6" și pardoselile din stejar alb cu lamele late se întind fără întrerupere de la fațada orientată spre sud până în partea din spate, orientată spre nord. Amplasată lângă aleea privată, casa are ferestre pe trei laturi, cu orientări nordică, estică și sudică — o raritate pentru o casă tip townhouse. Lumina traversează locuința pe parcursul zilei, iar tâmplăria personalizată din nuc, realizată de Hector M. Say, încadrează încăperea, integrând un șemineu pe gaz Ortal în living și continuând în bucătărie.

Bucătăria italiană Valcucine este finisată cu granit negru cu textură mată și are un bar tip cascadă din nuc, plită cu inducție Wolf, cuptor Thermador și aparate frigorifice GE Monogram. Ventilația cu evacuare descendentă menține încăperea liberă de o hotă. În partea din spate, zona de dining se deschide către un birou de acasă ascuns în spatele unor panouri glisante din nuc, iar o ușă din sticlă duce spre o terasă și apoi către curtea amenajată peisagistic.

La etaj, tavanele se înalță la 9'10", ajungând la 10'6" în dormitorul principal orientat spre sud. Un perete întreg de tâmplărie din mahon este punctul central al dormitorului. Baia principală combină plăci de faianță smălțuite, realizate manual, în nuanța smaraldului, cu două chiuvete Kallista montate pe un corp suspendat din nuc, dușuri termostatate Grohe și pardoseli încălzite din marmură Nero Marquina.

Alte două dormitoare au vedere spre grădină și împart o a doua baie, dotată cu o cadă de imersie Duravit și pardoseli încălzite. Un spațiu de spălătorie dedicat completează nivelul. De aici, o scară suspendată din stejar alb duce către o terasă privată pe acoperiș, cu vederi deschise asupra Williamsburgului.

Nivelul grădinii este configurat ca o locuință transformabilă cu două dormitoare și o baie, cu intrare proprie. Finisată cu aceleași elemente din nuc, cuarț și marmură ca nivelurile superioare, aceasta poate servi drept proprietate pentru închiriere, suită pentru oaspeți, reședință pentru mai multe generații sau spațiu privat. Casa se predă liberă, astfel încât alegerea îi aparține următorului proprietar.

Subsolul oferă spațiu suplimentar de depozitare, o a doua zonă de spălătorie și spațiile tehnice.

La exterior, aceeași atenție la detalii continuă. Fațada este placată cu aluminiu în tonuri de cărbune și stejar, iar un gard frontal personalizat și o poartă pentru alee definesc accesul. Covorașele încălzite de sub trotuar îl mențin liber iarna, iar în interiorul ușii de la intrare, vestibulul și holul de la parter au pardoseli încălzite. În partea din spate, o curte amenajată peisagistic este dominată de o pergolă Hansø cu lamele, amplasată deasupra zonei de dining.

În partea din spate a proprietății, garajul separat, de aproximativ 28' x 26', este folosit în prezent ca studio privat. Luminatoarele, cărămida aparentă, chicineta, baia completă și un perete de uși pliante din sticlă îl deschid direct către curte.

Dincolo de finisaje, proprietatea oferă amploare și flexibilitate. Lotul de 28 de picioare conferă casei proporții și spațiu exterior pe care casele tip townhouse mai înguste nu le pot oferi, iar în prezent utilizează aproximativ 0,86 din coeficientul de utilizare a terenului (FAR) de 2,0 permis în zona R6B, lăsând aproximativ 3.190 de picioare pătrate de suprafață construită neutilizată, sub rezerva reglementărilor urbanistice aplicabile și a aprobărilor necesare. Impozitele anuale pe proprietate sunt în prezent de aproximativ 10.998 USD, Tax Class 1.

Conselyea Street este o stradă liniștită, mărginită de copaci, în inima Williamsburgului, la câteva străzi de McCarren Park și la o scurtă plimbare de liniile de metrou L din Lorimer Street și G din Metropolitan Avenue.

O casă tip townhouse cu această combinație o

The Forray Team at The Corcoran Group exclusively represents 19 Conselyea Street, a fully renovated two-unit townhouse on a 28-foot-wide lot with a legal curb cut, private driveway, detached garage, and approximately 3,198 gross square feet of interior space.

For buyers who know Williamsburg's townhouse market, the combination speaks for itself. Most houses in the neighborhood sit on narrower lots, and private parking seldom comes to market. Here, width, land, parking, and design come together in a house rebuilt to the studs by its owners.

Built in 1880, the house was reconstructed between 2019 and 2023. Plumbing, roofing, and climate systems were replaced, and custom triple-pane windows by Munster Joinery in Ireland hold the city at a distance.

The owner's residence occupies the top two floors. On the main level, 9'6" ceilings and wide-plank white oak floors run open from the south-facing front to the north-facing rear. Set beside the private driveway, the house has windows on three sides, with North, East, and South exposures, a rarity for a townhouse. Light moves through the house across the day, and custom walnut millwork by Hector M. Say frames the room, incorporating an Ortal gas fireplace in the living room and continuing into the kitchen.

The Italian Valcucine kitchen is finished in leathered black granite with a walnut waterfall bar, Wolf induction cooking, a Thermador oven, and GE Monogram refrigeration. Downdraft ventilation keeps the room free of a hood. At the rear, the dining area opens onto a home office concealed behind sliding walnut panels, and a glass door leads to a terrace and down to the landscaped courtyard.

Upstairs, ceilings rise to 9'10", reaching 10'6" in the south-facing primary suite. A full wall of mahogany millwork anchors the bedroom. The primary bath pairs handmade emerald tile with twin Kallista sinks on a floating walnut vanity, Grohe thermostatic showers, and heated Nero Marquina marble floors.

Two more bedrooms overlook the garden and share a second bath with a Duravit soaking tub and heated floors. A dedicated laundry room completes the floor. From here, a floating white oak stair leads to a private roof deck with open views across Williamsburg.

The garden level is configured as a convertible two-bedroom, one-bath residence with its own entrance. Finished in the same walnut, quartz, and marble as the floors above, it can serve as a rental, guest suite, multigenerational residence, or private quarters. The house is delivered vacant, so the choice belongs to the next owner.

The cellar holds additional storage, a second laundry area, and the mechanical systems.

Outside, the same attention continues. The facade is clad in charcoal and oak-toned aluminum, with a custom front fence and driveway gate defining the approach. Heated mats beneath the sidewalk keep it clear in winter, and inside the front door, the ground-floor vestibule and foyer have heated floors. At the rear, a landscaped courtyard is anchored by a louvered Hansø pergola over the dining area.

At the back of the property, the approximately 28' x 26' detached garage is currently used as a private studio. Skylights, exposed brick, a kitchenette, full bath, and a wall of folding glass doors open it directly onto the courtyard.

Beyond the finishes, the property offers scale and flexibility. The 28-foot lot gives the house proportion and outdoor space narrower townhouses lack, and it currently uses approximately 0.86 of the 2.0 FAR permitted under R6B, leaving roughly 3,190 square feet of unused floor area, subject to applicable zoning and approvals. Annual property taxes are currently approximately $10,998, Tax Class 1.

Conselyea Street is a quiet, tree-lined block in the heart of Williamsburg, within a few blocks of McCarren Park and a short walk from the Lorimer Street L and Metropolitan Avenue G trains.

A townhouse with this combination o