Corcoran Group의 Forray 팀은 28피트 너비의 대지에 자리한 완전히 리노베이션된 2가구 타운하우스, 19 Conselyea Street를 독점적으로 중개합니다. 이 주택은 합법적인 연석 진입로, 전용 드라이브웨이, 분리형 차고, 약 3,198제곱피트의 총 실내 면적을 갖추고 있습니다.

윌리엄스버그 타운하우스 시장을 잘 아는 구매자라면 이 조합만으로도 충분히 가치를 알 수 있습니다. 이 지역의 대부분의 주택은 더 좁은 대지에 자리하고 있으며, 전용 주차 공간이 있는 매물은 좀처럼 시장에 나오지 않습니다. 이곳에서는 넓은 대지, 토지, 주차 공간, 디자인이 하나로 어우러져 있으며, 소유주가 구조체까지 완전히 해체한 뒤 재건축한 주택입니다.

1880년에 지어진 이 주택은 2019년부터 2023년 사이에 재건축되었습니다. 배관, 지붕, 냉난방 시스템을 교체했으며, 아일랜드 Munster Joinery가 제작한 맞춤형 삼중창이 도시와 실내 사이에 쾌적한 거리를 만들어 줍니다.

소유주가 거주하는 공간은 최상층 두 개 층에 걸쳐 있습니다. 메인 층에서는 9피트 6인치 높이의 천장과 폭이 넓은 화이트 오크 바닥이 남향의 전면에서 북향의 후면까지 탁 트인 구조로 이어집니다. 전용 드라이브웨이 옆에 자리한 이 주택은 북향, 동향, 남향의 세 면에 창을 두고 있어 타운하우스로서는 보기 드문 구조입니다. 하루 동안 빛이 집 안을 가로질러 이동하며, Hector M. Say가 제작한 맞춤형 월넛 목공 장식이 공간을 감싸고 있습니다. 거실에는 Ortal 가스 벽난로가 설치되어 있고, 목공 장식은 주방까지 이어집니다.

이탈리아 Valcucine 주방은 가죽 질감의 블랙 화강암과 월넛 워터폴 바, Wolf 인덕션 조리기기, Thermador 오븐, GE Monogram 냉장 설비로 마감되었습니다. 다운드래프트 환기 시스템이 후드 없이도 공간을 쾌적하게 유지합니다. 후면의 다이닝 공간은 슬라이딩 월넛 패널 뒤에 숨겨진 홈 오피스로 이어지며, 유리문을 통해 테라스로 나가 조경된 중정으로 내려갈 수 있습니다.

위층에서는 천장 높이가 9피트 10인치에 이르며, 남향의 주 침실 스위트에서는 10피트 6인치까지 높아집니다. 침실 한쪽 벽 전체를 채운 마호가니 목공 장식이 공간의 중심을 이룹니다. 주 욕실에는 수제 에메랄드 타일, 플로팅 월넛 세면대 위의 Kallista 세면대 2개, Grohe 온도조절식 샤워기, 난방 기능이 있는 Nero Marquina 대리석 바닥이 마련되어 있습니다.

추가 침실 두 개는 정원을 바라보며, Duravit soaking tub과 난방 바닥을 갖춘 두 번째 욕실을 함께 사용합니다. 전용 세탁실이 이 층을 완성합니다. 이곳에서 플로팅 화이트 오크 계단을 오르면 윌리엄스버그 전역의 탁 트인 전망을 즐길 수 있는 전용 루프 데크에 도달합니다.

가든 레벨은 별도의 출입구를 갖춘 가변형 침실 2개, 욕실 1개의 주거 공간으로 구성되어 있습니다. 위층과 동일한 월넛, 쿼츠, 대리석으로 마감된 이 공간은 임대 주거, 게스트 스위트, 다세대 가족용 주거 공간 또는 전용 생활 공간으로 활용할 수 있습니다. 주택은 공실 상태로 인도되므로, 용도는 다음 소유주가 결정할 수 있습니다.

지하실에는 추가 수납공간, 두 번째 세탁 공간, 기계 설비가 마련되어 있습니다.

외부에도 동일한 세심한 설계가 이어집니다. 외관은 차콜 및 오크 톤의 알루미늄으로 마감했으며, 맞춤형 전면 펜스와 드라이브웨이 게이트가 진입로를 또렷하게 정의합니다. 보도 아래에는 겨울철 눈과 얼음을 제거하기 위한 난방 매트가 설치되어 있으며, 현관 안쪽의 1층 현관 전실과 포이어에도 난방 바닥이 적용되었습니다. 후면의 조경된 중정에는 다이닝 공간 위로 루버형 Hansø 퍼걸러가 설치되어 있습니다.

대지 뒤편에 자리한 약 28피트 x 26피트 규모의 분리형 차고는 현재 전용 스튜디오로 사용되고 있습니다. 천창, 노출 벽돌, 간이 주방, 욕실 전체 설비, 접이식 유리문으로 구성된 벽면을 갖추고 있어 중정으로 바로 연결됩니다.

마감재를 넘어 이 매물은 넉넉한 규모와 유연한 활용성을 제공합니다. 28피트 너비의 대지는 더 좁은 타운하우스에는 없는 균형감과 야외 공간을 선사합니다. 현재 R6B 용도지역에서 허용되는 FAR 2.0 중 약 0.86만 사용하고 있어, 관련 용도 규정 및 승인을 전제로 약 3,190제곱피트의 미사용 연면적을 추가로 확보할 수 있습니다. 현재 연간 재산세는 약 $10,998이며, 세금 등급은 Class 1입니다.

Conselyea Street는 윌리엄스버그 중심부에 자리한 조용하고 가로수가 늘어선 블록으로, McCarren Park에서 몇 블록 거리에 있으며 Lorimer Street의 L 노선과 Metropolitan Avenue의 G 노선까지 도보로 가까운 위치입니다.

이러한 조합을 갖춘 타운하우스는 도시에 거의 없습니다.

The Forray Team at The Corcoran Group exclusively represents 19 Conselyea Street, a fully renovated two-unit townhouse on a 28-foot-wide lot with a legal curb cut, private driveway, detached garage, and approximately 3,198 gross square feet of interior space.

For buyers who know Williamsburg's townhouse market, the combination speaks for itself. Most houses in the neighborhood sit on narrower lots, and private parking seldom comes to market. Here, width, land, parking, and design come together in a house rebuilt to the studs by its owners.

Built in 1880, the house was reconstructed between 2019 and 2023. Plumbing, roofing, and climate systems were replaced, and custom triple-pane windows by Munster Joinery in Ireland hold the city at a distance.

The owner's residence occupies the top two floors. On the main level, 9'6" ceilings and wide-plank white oak floors run open from the south-facing front to the north-facing rear. Set beside the private driveway, the house has windows on three sides, with North, East, and South exposures, a rarity for a townhouse. Light moves through the house across the day, and custom walnut millwork by Hector M. Say frames the room, incorporating an Ortal gas fireplace in the living room and continuing into the kitchen.

The Italian Valcucine kitchen is finished in leathered black granite with a walnut waterfall bar, Wolf induction cooking, a Thermador oven, and GE Monogram refrigeration. Downdraft ventilation keeps the room free of a hood. At the rear, the dining area opens onto a home office concealed behind sliding walnut panels, and a glass door leads to a terrace and down to the landscaped courtyard.

Upstairs, ceilings rise to 9'10", reaching 10'6" in the south-facing primary suite. A full wall of mahogany millwork anchors the bedroom. The primary bath pairs handmade emerald tile with twin Kallista sinks on a floating walnut vanity, Grohe thermostatic showers, and heated Nero Marquina marble floors.

Two more bedrooms overlook the garden and share a second bath with a Duravit soaking tub and heated floors. A dedicated laundry room completes the floor. From here, a floating white oak stair leads to a private roof deck with open views across Williamsburg.

The garden level is configured as a convertible two-bedroom, one-bath residence with its own entrance. Finished in the same walnut, quartz, and marble as the floors above, it can serve as a rental, guest suite, multigenerational residence, or private quarters. The house is delivered vacant, so the choice belongs to the next owner.

The cellar holds additional storage, a second laundry area, and the mechanical systems.

Outside, the same attention continues. The facade is clad in charcoal and oak-toned aluminum, with a custom front fence and driveway gate defining the approach. Heated mats beneath the sidewalk keep it clear in winter, and inside the front door, the ground-floor vestibule and foyer have heated floors. At the rear, a landscaped courtyard is anchored by a louvered Hansø pergola over the dining area.

At the back of the property, the approximately 28' x 26' detached garage is currently used as a private studio. Skylights, exposed brick, a kitchenette, full bath, and a wall of folding glass doors open it directly onto the courtyard.

Beyond the finishes, the property offers scale and flexibility. The 28-foot lot gives the house proportion and outdoor space narrower townhouses lack, and it currently uses approximately 0.86 of the 2.0 FAR permitted under R6B, leaving roughly 3,190 square feet of unused floor area, subject to applicable zoning and approvals. Annual property taxes are currently approximately $10,998, Tax Class 1.

Conselyea Street is a quiet, tree-lined block in the heart of Williamsburg, within a few blocks of McCarren Park and a short walk from the Lorimer Street L and Metropolitan Avenue G trains.

A townhouse with this combination o