Întinzându-se pe șapte niveluri, 266 Berry Street este rezultatul unui demers profund personal. Fiecare detaliu a fost realizat fără scurtături. Reflectă un nivel de inginerie, perseverență și investiție rareori întâlnit în designul rezidențial. Poziționat în vârful dealului, în mijlocul unui bloc larg destinat exclusiv pietonilor, la câteva momente de Domino Park, locuința beneficiază de un sentiment neobișnuit de deschidere și liniște în cadrul Williamsburg-ului. Construit de la zero, cu fațade noi în față și în spate, conceput în jurul unei relații fluide între interior și exterior, arhitectura sa este modelată de proporție, lumină naturală și continuitate bine gândită, mai degrabă decât de exces. Nimic nu a fost grăbit. Fiecare decizie a fost deliberată, echilibrând ingineria și designul cu aceeași atenție. Fiecare material a fost ales pentru performanța, durabilitatea și scopul estetic. Rezultatul este o locuință al cărei adâncime de infrastructură se resimte în confortul, siguranța și consistența sa.

01 Nivelul Retreat
Un nivel inferior flexibil conceput ca un sanctuar privat. Podele cu încălzire prin radiație, pereți tratați acustic, o baie inspirată de spa cu un duș cu aburi și o saună tradițională personalizată, închisă cu sticlă, creează un mediu dedicat recuperării, concentrării și restaurării.

02 Nivelul Garden
De la gurmand la grădină. În inima casei, o adevărată bucătărie de chef, organizată cu claritate și eficiență ca un spațiu de lucru profesionist, se conectează fără efort printr-un perete de sticlă NanaWall complet retractabil la o grădină amenajată cu o bucătărie exterioară însoțitoare. Proiectată pentru gătit, servit masa și întâlniri fără întrerupere, acest spațiu estompează granița dintre interior și exterior. O toaletă elegantă completează nivelul.

03 Nivelul Gallery
Un etaj expansiv și voluminos, conceput cu arta și divertismentul în minte. Proporții curate, un bar umed și o terasă din sticlă structurală cu acces direct la grădină creează un cadru care susține atât expunerea, cât și întâlnirile cu ușurință.

04 Nivelul Guest
Două suites private pentru dormit, concepute pentru confort și intimitate. Fiecare este însoțită de o baie asemănătoare unui spa, cu podele cu încălzire prin radiație, unde detaliile personalizate se integrează perfect și se deschid către spațiul de baie, creând un nivel liniștit și auto-conținut pentru oaspeți sau pentru o viață extinsă.

05 Nivelul Primary
Un etaj întreg dedicat suitei principale. Liniștit, proporționat și privat, cu o baie profund gândită, detalii personalizate pe tot parcursul, un șemineu cu biocombustibil și un bar umed discret integrat în zona de dressing.

06 Nivelul Horizon
Un nivel complet realizat în aer liber, conceput ca o extensie a casei. Dedicat tubului SpaCube, dușului exterior, bucătăriei exterioare, peisagisticii irigate și unei toalete de jumătate, spațiul este completat de o pergolă complet motorizată, oferind intimitate, umbră, căldură și iluminat integrat. Puține, dacă nu chiar niciun, spații rezidențiale pe acoperișuri sunt realizate cu acest nivel de detaliu și completitudine, rezultând un mediu care se simte mai apropiat de un resort privat decât de un acoperiș din oraș.

07 Nivelul Apex
O scară de tip navă duce la Nivelul Apex, o zonă simplă de ședere elevată cu vedere panoramică asupra Williamsburg-ului și a liniei orizontului din Manhattan. Un loc liniștit pentru a admira orașul de sus.

Spanning seven levels, 266 Berry Street is the result of a deeply personal undertaking. Every detail was executed without shortcuts. It reflects a level of engineering, persistence and investment rarely achieved in residential design. Positioned at the top of the hill, in the middle of a wide pedestrian-only block just moments from Domino Park, the home enjoys an uncommon sense of openness and calm within Williamsburg. Built anew from the ground up, with new front and rear facades, conceived around a seamless indoor-outdoor relationship, its architecture is shaped by proportion, natural light, and thoughtful continuity rather than excess. Nothing was rushed. Every decision was deliberate, balancing engineering and design with equal care. Every material was chosen for its performance, longevity, and aesthetic purpose. The result in a home whose depth of infrastructure is felt in its comfort, safety, and consistency.

01 Retreat Level
A flexible lower level designed as a private sanctuary. Radiant heated floors, acoustically treated walls, a spa-inspired bath with a steam shower, and a custom glass-enclosed traditional sauna create an environment dedicated to recovery, focus, and restoration.

02 Garden Level
From gourmet to garden. At the heart of the home, a true chef's kitchen, organized with the clarity and efficiency of a professional workspace, flows effortlessly through a fully retractable NanaWall glass wall to a landscaped garden with a companion outdoor kitchen. Designed for cooking, dining, and gathering without interruption, the space blurs the boundary between indoors and out. A jewel box powder room completes the level.

03 Gallery Level
An expansive, voluminous floor designed with art and entertaining in mind. Clean proportions, a wet bar, and a structural glass terrace with direct access to the garden create a setting that supports both display and gathering with ease.

04 Guest Level
Two private bedroom suites designed for comfort and separation. Each is paired with a spa-like bath, with radiant heated floors, where custom millwork integrates seamlessly and opens to the bathing space, creating a quiet and self-contained level for guests or extended living.

05 Primary Level
A full floor dedicated to the primary suite. Calm, proportioned, and private, with a deeply considered bath, custom millwork throughout, a biofuel fireplace, and a discreet wet bar integrated within the dressing area.

06 Horizon Level
A fully realized open-air level conceived as an extension of the home. Featuring a SpaCube tub, outdoor shower, outdoor kitchen, irrigated landscaping, and half bath, the space is complemented by a fully motorized pergola offering privacy, shade, heating, and integrated lighting. Few, if any, residential rooftop spaces are executed with this level of detail and completeness, resulting in an environment that feels more akin to a private resort than a city rooftop.

07 Apex Level
A ship's ladder leads to the Apex Level, a simple elevated seating area with panoramic views over Williamsburg and the Manhattan skyline. A quiet place to take in the city from above.