Пространство на семи уровнях, 266 Berry Street — результат глубоко личного проекта. Каждая деталь была выполнена без компромиссов. Оно отражает уровень инженерии, настойчивости и инвестиций, редко достигаемых в жилом дизайне. Расположенный на вершине холма, в центре широкого блока только для пешеходов, всего в нескольких шагах от парка Domino, дом наслаждается необычным чувством открытости и спокойствия в Уильямсбурге. Построенный заново с нуля, с новыми передним и задним фасадами, концептуально организованный вокруг бесшовной связи между внутренним и внешним пространством, его архитектура формируется пропорциями, естественным светом и продуманной непрерывностью, а не излишеством. Ничто не было сделано в спешке. Каждое решение было обдуманным, с балансом инженерии и дизайна в равной мере. Каждый материал был выбран за его производительность, долговечность и эстетическую цель. Результат — дом, глубина инфраструктуры которого ощущается в его комфорте, безопасности и последовательности.

01 Уровень Ретрит
Гибкий нижний уровень, спроектированный как частное святилище. Полы с подогревом, акустически обработанные стены, ванная в спа-стиле с паровым душем и индивидуальная традиционная сауна из стекла создают атмосферу, посвященную восстановлению, сосредоточению и обновлению.

02 Уровень Сад
От гурманской кухни до сада. В центре дома настоящая кухня шеф-повара, организованная с ясностью и эффективностью профессионального рабочего пространства, беспрепятственно переходит через полностью выдвижную стеклянную стену NanaWall в благоустроенный сад с комплектующей уличной кухней. Проектируя пространство для готовки, обедов и встреч без перебоев, оно стирает границы между внутренним и внешним. Уровень завершается изысканной туалетной комнатой.

03 Уровень Галерея
Обширный, объемный этаж, спроектированный с учетом искусства и развлечений. Чистые пропорции, бар и структурная стеклянная терраса с прямым выходом в сад создают обстановку, которая легко поддерживает как выставку, так и собрания.

04 Уровень Гостей
Две частные спальни, спроектированные для комфорта и уединения. Каждая из них имеет ванную в спа-стиле, с полами с подогревом, где индивидуальная отделка бесшовно интегрируется и открывается в пространство для купания, создавая тихий и автономный уровень для гостей или для длительного проживания.

05 Основной Уровень
Полный этаж, посвященный главному люксу. Спокойный, пропорциональный и приватный, с тщательно продуманной ванной, индивидуальной отделкой по всему помещению, камином на биотопливе и скрытым баром, интегрированным в зону для переодевания.

06 Уровень Горизонт
Полностью реализованный открытый уровень, задуманный как продолжение дома. С ванной с SpaCube, уличным душем, уличной кухней, орошаемым ландшафтом и половиной ванной, пространство дополняется полностью моторизованной перголой, предлагающей приватность, тень, обогрев и встроенное освещение. Очень немногие, если такие есть, жилые крыши выполнены с подобным уровнем детализации и завершенности, создавая атмосферу, которая больше напоминает частный курорт, чем городскую крышу.

07 Уровень Вершина
Лестница корабельного типа ведет на Уровень Вершина, простую приподнятуую зону отдыха с панорамным видом на Уильямсбург и небоскребы Манхэттена. Тихое место для того, чтобы полюбоваться городом с высоты.

Spanning seven levels, 266 Berry Street is the result of a deeply personal undertaking. Every detail was executed without shortcuts. It reflects a level of engineering, persistence and investment rarely achieved in residential design. Positioned at the top of the hill, in the middle of a wide pedestrian-only block just moments from Domino Park, the home enjoys an uncommon sense of openness and calm within Williamsburg. Built anew from the ground up, with new front and rear facades, conceived around a seamless indoor-outdoor relationship, its architecture is shaped by proportion, natural light, and thoughtful continuity rather than excess. Nothing was rushed. Every decision was deliberate, balancing engineering and design with equal care. Every material was chosen for its performance, longevity, and aesthetic purpose. The result in a home whose depth of infrastructure is felt in its comfort, safety, and consistency.

01 Retreat Level
A flexible lower level designed as a private sanctuary. Radiant heated floors, acoustically treated walls, a spa-inspired bath with a steam shower, and a custom glass-enclosed traditional sauna create an environment dedicated to recovery, focus, and restoration.

02 Garden Level
From gourmet to garden. At the heart of the home, a true chef's kitchen, organized with the clarity and efficiency of a professional workspace, flows effortlessly through a fully retractable NanaWall glass wall to a landscaped garden with a companion outdoor kitchen. Designed for cooking, dining, and gathering without interruption, the space blurs the boundary between indoors and out. A jewel box powder room completes the level.

03 Gallery Level
An expansive, voluminous floor designed with art and entertaining in mind. Clean proportions, a wet bar, and a structural glass terrace with direct access to the garden create a setting that supports both display and gathering with ease.

04 Guest Level
Two private bedroom suites designed for comfort and separation. Each is paired with a spa-like bath, with radiant heated floors, where custom millwork integrates seamlessly and opens to the bathing space, creating a quiet and self-contained level for guests or extended living.

05 Primary Level
A full floor dedicated to the primary suite. Calm, proportioned, and private, with a deeply considered bath, custom millwork throughout, a biofuel fireplace, and a discreet wet bar integrated within the dressing area.

06 Horizon Level
A fully realized open-air level conceived as an extension of the home. Featuring a SpaCube tub, outdoor shower, outdoor kitchen, irrigated landscaping, and half bath, the space is complemented by a fully motorized pergola offering privacy, shade, heating, and integrated lighting. Few, if any, residential rooftop spaces are executed with this level of detail and completeness, resulting in an environment that feels more akin to a private resort than a city rooftop.

07 Apex Level
A ship's ladder leads to the Apex Level, a simple elevated seating area with panoramic views over Williamsburg and the Manhattan skyline. A quiet place to take in the city from above.