Situată în inima cartierului Williamsburg, 401 Graham Avenue este o locuință rară și prețuită, întreținută și păstrată cu drag de aceeași familie timp de decenii. Structurată legal ca reședință pentru două familii și folosită în prezent ca locuință unifamilială, această proprietate cu trei niveluri este o dovadă a grijii și mândriei cu care a fost întreținută de-a lungul anilor.

Desfășurată pe trei niveluri inundate de lumină, plus un subsol complet, cu potențial de amenajare, această casă vă permite să vă mutați imediat și să vă bucurați de farmecul său de odinioară exact așa cum este, să adăugați treptat propriile accente contemporane sau să regândiți complet spațiul pentru a se potrivi nevoilor dumneavoastră.

Primul nivel este spațiul perfect pentru reuniuni, având în centru o bucătărie deschisă, în stil toscan, cu zonă de luat masa, suficient loc pentru o insulă centrală sau o masă, numeroase dulapuri, bar pentru micul dejun, blaturi din granit și o gamă de electrocasnice din inox, inclusiv mașină de spălat vase. Bucătăria se continuă armonios într-o sufragerie formală de dimensiuni generoase, suficient de versatilă pentru a putea fi folosită și ca spațiu suplimentar de zi, iar terasa pavată cu cărămidă, aflată chiar lângă bucătărie și care vă va transporta într-o vilă mediteraneeană, oferă un loc liniștit și privat pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.

La etaj, un living spațios oferă o flexibilitate rar întâlnită și poate fi transformat cu ușurință într-un dormitor matrimonial de dimensiuni impresionante. Acest nivel include, de asemenea, un dormitor generos cu două dulapuri și o baie complet modernizată, prevăzută cu un duș cu pereți de sticlă, fereastră, accesorii din alamă de înaltă calitate și un lavoar supradimensionat.

Ultimul nivel găzduiește un dormitor matrimonial de dimensiuni king-size, un dormitor suplimentar, un birou amenajat acasă și o baie modernizată cu fereastră și cabină de duș, ideală pentru oricine are nevoie atât de spațiu, cât și de flexibilitate.

În întreaga locuință, gresia ceramică și pardoselile din lemn masiv, iluminatul încastrat și șemineele decorative adaugă căldură și caracter, în timp ce numeroasele ferestre lasă să pătrundă lumina naturală și asigură ventilația încrucișată. Unitățile de aer condiționat montate în perete mențin fiecare nivel confortabil pe tot parcursul anului.

Amplasarea într-unul dintre cele mai vibrante și căutate cartiere din Brooklyn completează perfect istoria bogată a locuinței. Ieșiți afară pentru a descoperi restaurantele locale renumite de pe Graham Avenue, cafenelele primitoare, buticurile independente și spațiile verzi din apropiere. Stația de metrou Graham Avenue de pe linia L se află la doar câteva străzi distanță, oferind o deplasare rapidă și fără efort către Manhattan. Această adevărată bijuterie a cartierului este pregătită să-și înceapă următorul capitol.

Situated in the heart of Williamsburg, 401 Graham Avenue is a rare and cherished home, lovingly maintained and preserved by the same family for decades. Legally structured as a two-family residence and currently enjoyed as a single-family home, this three-story property stands as a testament to pride of ownership over the years.

Spanning three light-filled levels plus a full basement with finishing potential, this home allows you to move right in and enjoy its old-world charm as-is, layer in your own contemporary touches over time, or reimagine the space entirely to suit your needs.

The first level is the perfect gathering space, anchored by an open-plan, Tuscan-style eat-in kitchen with room for a center island or dining table, abundant cabinetry, a breakfast counter, granite countertops, and a stainless steel appliance suite including a dishwasher. The kitchen flows seamlessly into a banquet-size formal dining room, versatile enough to double as additional living space, while a brick paver patio that will transport you to the a Mediterranean villa just off the kitchen offers a peaceful, private spot to relax and entertain outdoors.

Upstairs, an expansive living room offers rare flexibility, easily repurposed as a massive primary bedroom. This level also includes a spacious bedroom with two closets and a fully updated bathroom featuring a glass-enclosed windowed shower with high-end brass fixtures and an oversized vanity.

The top floor is home to a king-size primary bedroom, an additional bedroom, a home office, and an updated windowed bathroom with a stall shower, ideal for anyone in need of both space and flexibility.

Throughout the home, ceramic tile and hardwood flooring, recessed lighting, and decorative fireplaces add warmth and character, while multiple windows bring in natural light and cross ventilation. Thru-wall A/C units keep every level comfortable year-round.

Set within one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, the location perfectly complements the home’s rich history. Step outside to explore Graham Avenue’s celebrated local eateries, cozy cafes, independent boutiques, and nearby greenspaces. With the Graham Avenue L train station just blocks away, commuting to Manhattan is swift and effortless. This true neighborhood treasure ready for its next chapter.