Ubicada en el corazón de Williamsburg, 401 Graham Avenue es una vivienda excepcional y muy apreciada, mantenida y conservada con cariño por la misma familia durante décadas. Legalmente estructurada como una residencia para dos familias y actualmente disfrutada como una vivienda unifamiliar, esta propiedad de tres pisos es un testimonio del orgullo de sus propietarios a lo largo de los años.

Distribuida en tres niveles llenos de luz, además de un sótano completo con potencial para ser terminado, esta vivienda le permite mudarse de inmediato y disfrutar de su encanto de antaño tal como está, incorporar gradualmente sus propios detalles contemporáneos o rediseñar por completo el espacio para adaptarlo a sus necesidades.

El primer nivel es el espacio perfecto para reunirse, con una cocina abierta de estilo toscano con comedor, espacio para una isla central o una mesa de comedor, amplios gabinetes, una barra para desayunar, encimeras de granito y un conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable que incluye lavavajillas. La cocina fluye perfectamente hacia un comedor formal de gran tamaño, lo suficientemente versátil como para funcionar también como espacio adicional de sala, mientras que un patio pavimentado con ladrillos, que le transportará a una villa mediterránea, justo al lado de la cocina ofrece un lugar tranquilo y privado para relajarse y recibir invitados al aire libre.

En el piso superior, una amplia sala de estar ofrece una flexibilidad poco común y puede convertirse fácilmente en un enorme dormitorio principal. Este nivel también incluye un dormitorio espacioso con dos armarios y un baño completamente renovado, equipado con una ducha con ventana y cerramiento de vidrio, accesorios de latón de alta gama y un tocador extragrande.

El último piso alberga un dormitorio principal tamaño king, un dormitorio adicional, una oficina en casa y un baño renovado con ventana y ducha independiente, ideal para quienes necesitan tanto espacio como flexibilidad.

En toda la vivienda, los azulejos de cerámica y los pisos de madera, la iluminación empotrada y las chimeneas decorativas aportan calidez y carácter, mientras que las numerosas ventanas permiten la entrada de luz natural y favorecen la ventilación cruzada. Las unidades de aire acondicionado empotradas en las paredes mantienen cómodos todos los niveles durante todo el año.

Ubicada en uno de los vecindarios más vibrantes y codiciados de Brooklyn, esta ubicación complementa a la perfección la rica historia de la vivienda. Al salir, podrá explorar los reconocidos restaurantes locales de Graham Avenue, acogedoras cafeterías, boutiques independientes y las áreas verdes cercanas. Con la estación del tren L de Graham Avenue a solo unas cuadras, trasladarse a Manhattan es rápido y sencillo. Un verdadero tesoro del vecindario, listo para comenzar su próximo capítulo.

Situated in the heart of Williamsburg, 401 Graham Avenue is a rare and cherished home, lovingly maintained and preserved by the same family for decades. Legally structured as a two-family residence and currently enjoyed as a single-family home, this three-story property stands as a testament to pride of ownership over the years.

Spanning three light-filled levels plus a full basement with finishing potential, this home allows you to move right in and enjoy its old-world charm as-is, layer in your own contemporary touches over time, or reimagine the space entirely to suit your needs.

The first level is the perfect gathering space, anchored by an open-plan, Tuscan-style eat-in kitchen with room for a center island or dining table, abundant cabinetry, a breakfast counter, granite countertops, and a stainless steel appliance suite including a dishwasher. The kitchen flows seamlessly into a banquet-size formal dining room, versatile enough to double as additional living space, while a brick paver patio that will transport you to the a Mediterranean villa just off the kitchen offers a peaceful, private spot to relax and entertain outdoors.

Upstairs, an expansive living room offers rare flexibility, easily repurposed as a massive primary bedroom. This level also includes a spacious bedroom with two closets and a fully updated bathroom featuring a glass-enclosed windowed shower with high-end brass fixtures and an oversized vanity.

The top floor is home to a king-size primary bedroom, an additional bedroom, a home office, and an updated windowed bathroom with a stall shower, ideal for anyone in need of both space and flexibility.

Throughout the home, ceramic tile and hardwood flooring, recessed lighting, and decorative fireplaces add warmth and character, while multiple windows bring in natural light and cross ventilation. Thru-wall A/C units keep every level comfortable year-round.

Set within one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, the location perfectly complements the home’s rich history. Step outside to explore Graham Avenue’s celebrated local eateries, cozy cafes, independent boutiques, and nearby greenspaces. With the Graham Avenue L train station just blocks away, commuting to Manhattan is swift and effortless. This true neighborhood treasure ready for its next chapter.