O evoluție arhitecturală care redefinește luxul modern, Rowan II reprezintă un nou capitol îndrăzneț pentru Astoria, îmbinând perfect designul sofisticat cu caracterul vibrant și autentic al unuia dintre cele mai emblematice cartiere ale orașului New York. Bine ați venit la ROWAN II, o reședință exclusivistă cu șapte etaje, proiectată cu meticulozitate de INOA Architects. Urmând o abordare orientată spre viitor în ceea ce privește viața urbană, clădirea oferă o colecție de locuințe luminoase și sofisticate, îmbunătățite prin compartimentări generoase și execuție de talie mondială. Locatarii se vor bucura de o suită de facilități elevată și inegalabilă, care include un portar permanent, o piscină privată și saună, un centru de fitness ultramodern cu o sală dedicată yoga, o cameră de joacă pentru copii și o zonă exterioară conectată, amenajată ca loc de joacă, un simulator de golf de nivel profesional și o cameră pentru biciclete. Pentru cei care lucrează de acasă, clădirea oferă un lounge dedicat pentru co-working și camere private de studiu. Experiența este încununată de o terasă spectaculoasă pe acoperiș, dotată cu grătare BBQ, zone de luat masa și spații de relaxare cu priveliști panoramice asupra orizontului Manhattanului.

Reședința 3F este o locuință spațioasă cu două dormitoare și două băi, orientată spre nord-vest și dotată cu o terasă privată. Această locuință unică dispune de o bucătărie open-space atent proiectată, cu o insulă de bucătărie supradimensionată, care se continuă armonios în zona de dining și living, concepută pentru confort și viața de zi cu zi. 3F este completată de dormitoare amplasate în aripi opuse ale locuinței, inclusiv un dormitor matrimonial spațios, cu două dressinguri tip walk-through și o baie proprie cu patru elemente, prevăzută cu duș separat de tip walk-in și cadă distinctă pentru baie. Accesul direct către terasa privată din living și din dormitorul matrimonial creează o locuință ideală, inundată de lumină naturală și perfect adaptată traiului și socializării în spații interioare și exterioare.

Fiecare locuință celebrează volumul și lumina, oferind tavane de peste 3 metri și ferestre cu geam dublu, din podea până în tavan, care încadrează peisajele urbane din jur. Interioarele sunt puse în valoare de pardoseli rafinate din stejar dispuse în model Chevron și beneficiază de control climatic printr-un sistem de încălzire și răcire cu mai multe zone. Excelența culinară vă așteaptă în bucătăriile Rowan II, unde blaturile din marmură albă importată, cu margini tip cascadă și placări asortate, strălucesc sub finisaje rafinate. Completate de o gamă completă de electrocasnice Miele integrate și hote cu evacuare către exterior, bucătăriile sunt concepute pentru pasionații de gastronomie.

Acest angajament față de lux se extinde și în băi, care includ pardoseli încălzite radiant, blaturi pentru lavoare din marmură Calacatta și mobilier suspendat din lemn, realizat la comandă. Placate cu pereți din marmură în model herringbone și dotate cu accesorii Kohler din alamă periată, aceste spații oferă un refugiu cu atmosferă de spa, cu căzi adânci pentru baie și, în anumite unități, toalete inteligente.

Situat în inima cartierului Ditmars-Steinway, Rowan II se află în centrul energiei dinamice a Astoriei, acolo unde străzile rezidențiale mărginite de copaci întâlnesc o scenă gastronomică și culturală de talie mondială. În imediata vecinătate a Rowan II, locatarii se pot bucura de locuri emblematice precum Taverna Kyclades, Agnanti și Watawa Sushi sau pot savura o cafea la OK Cafe ori Under Pressure, printre nenumăratele opțiuni culinare. Pentru viața de noapte, cartierul oferă opțiuni sofisticate, inclusiv The Last Word, The Bonnie și istoricul Bohemian Hall and Beer Garden, alături de multe altele. Iubitorii activităților în aer liber vor aprecia proximitatea parcului Astoria, întins pe 60 de acri, care oferă o pistă de alergare, terenuri de tenis și o piscină în aer liber. Facilitățile esențiale se află chiar la ușa dumneavoastră, inclusiv Lincoln Market, Target și stația de metrou Astoria-Ditmars Blvd pentru liniile N/W, oferind acces facil către Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.