O evoluție arhitecturală care redefinește luxul modern, Rowan II reprezintă un nou capitol îndrăzneț pentru Astoria, fuzionând fără probleme designul sofisticat cu caracterul vibrant și autentic al uneia dintre cele mai legendare cartiere din New York City. Bun venit la ROWAN II, o reședință de premieră cu șapte etaje, proiectată cu minuțiozitate de INOA Architects. Urmând o abordare orientată spre viitor în ceea ce privește viața urbană, clădirea dispune de o colecție de apartamente luminoase și sofisticate, îmbunătățite prin planuri ample și măiestrie de clasă mondială. Locatarii se vor bucura de o suită de dotări elevate, fără rival, inclusiv un portar cu normă întreagă, o piscină privată și saună, un centru de fitness de ultimă generație cu sală de yoga distinctă, un loc de joacă pentru copii și o zonă de teren de joacă în aer liber conectată, un simulator de golf de nivel profesionist și o cameră pentru biciclete. Pentru cei care lucrează de acasă, clădirea oferă un lounge dedicat pentru co-working și săli de studiu private. Experiența este încununată de o terasă pe acoperiș uimitoare cu grătare BBQ, zone de servire a mesei și spații de relaxare cu vedere panoramică asupra siluetei Manhattan-ului. Reședința PH2-A este un apartament de colț cu trei dormitoare și două băi, având o suprafață de 1,291 de metri pătrați, cu expuneri spre nord-vest și sud-vest și o terasă privată extinsă de 470 de metri pătrați. Această locuință unică dispune de o bucătărie cu concept deschis, bine gândită, cu insulă centrală care se leagă perfect de zona de living și dining, împreună cu două băi bine echipate, concepute pentru confort și viața de zi cu zi. PH2-A este completat de dormitoare de dimensiuni generoase, inclusiv un dormitor principal cu un dulap generos și o baie imensă de cinci piese cu o movilă cu două chiuvete și o adevărată baie umedă cu duș walk-through și cadă separată. Expunerea colțului cu feronerie dublă în living, împreună cu accesul direct la terasa privată atât din living, cât și din dormitorul principal, creează o locuință ideală de penthouse, inundată de lumină naturală pe tot parcursul zilei, perfectă pentru o viață confortabilă și divertisment. Interiorul este ancorat de exquisite pardoseli de stejar Chevron și este reglat climatic printr-un sistem de încălzire și răcire multi-zonal. Excelența culinară te așteaptă în bucătăriile de la Rowan II, unde blaturi de marmură albă importată cu margini de cascada și splashback-uri asortate strălucesc sub finisaje rafinate. Complementate de un set complet de aparate integrate Miele și hote complet ventilate, bucătăriile sunt concepute pentru entuziaștii culinar. Această angajare pentru lux se extinde și la băi, care dispun de pardoseli cu încălzire prin radiație, blaturi de chiuvetă din marmură Calacatta și mobilier de baie din lemn suspendat personalizat. Îmbrăcate în pereți din plăci de marmură în stil herringbone și având feronerie din bronz lustruit Kohler, aceste spații oferă un refugiu asemănător unui spa, cu băi adânci și, în unele unități selectate, instalații sanitare inteligente. Situat în inima Ditmars-Steinway, Rowan II este în centrul energiei dinamice din Astoria, unde străzile rezidențiale înverzite se întâlnesc cu o scenă culinară și culturală de clasă mondială. În imediata vecinătate a lui Rowan II, locatarii pot savura iconuri locale precum Taverna Kyclades, Agnanti și Watawa Sushi, sau pot lua o cafea la OK Cafe sau Under Pressure, printre numeroasele opțiuni culinare. Pentru viața de noapte, cartierul oferă opțiuni sofisticate, inclusiv The Last Word, The Bonnie și istoric Bohemian Hall și Beer Garden, plus multe altele. Întreprindeți entuziaști vor aprecia apropierea de parcul Astoria de 60 de acri, care oferă o pistă de alergare, terenuri de tenis și o piscină în aer liber. Conforturile esențiale sunt la ușa dumneavoastră, inclusiv Lincoln Market, Target și stația de metrou Astoria-Ditmars Blvd N/W, oferind acces effortless la Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.