O evoluție arhitecturală care redefinește luxul modern, Rowan II reprezintă un nou capitol îndrăzneț pentru Astoria, îmbinând armonios designul sofisticat cu caracterul vibrant și autentic al unuia dintre cele mai istorice cartiere ale orașului New York. Bun venit la ROWAN II, o reședință de șapte etaje, proiectată cu meticulozitate de arhitecții INOA. Urmând o abordare orientată spre viitor în ceea ce privește viața urbană, clădirea dispune de o colecție de locuințe luminoase și sofisticate, îmbunătățite prin planuri generoase și măiestrie de clasă mondială. Locatarii se vor bucura de un set de facilități deosebite, inclusiv un portier disponibil nonstop, o piscină privată și saună, un centru de fitness de ultimă generație cu o sală de yoga dedicată, un loc de joacă pentru copii și o zonă de joacă pentru copii în aer liber conectată, un simulator de golf de calitate profesională și o cameră pentru biciclete. Pentru cei care lucrează de acasă, clădirea oferă un lounge de co-working dedicat și camere de studiu private. Experiența este încununată de o terasă superbă pe acoperiș, dotată cu grătare BBQ, zone pentru servit masa și spații de relaxare cu vederi panoramice asupra orizontului Manhattanului. Reședința 3P este o locuință de dimensiuni mari, cu un dormitor și o baie, având o suprafață de 645 de metri pătrați, cu expunere sud-est și o terasă privată de 158 de metri pătrați. Această casă unică dispune de o bucătărie cu concept deschis, bine gândită, cu insulă care se leagă armonios de zona de divertisment, creată pentru confort și viața de zi cu zi. 3P este completată de un dormitor de dimensiuni queen și o baie spațioasă cu patru piese, dotată cu cadă. Accesul direct la terasa privată din living creează o casă ideală, potrivită atât pentru o viață confortabilă, cât și pentru divertisment atât în interior, cât și în exterior. Fiecare locuință este o celebrare a volumului și luminii, având tavane de peste 3 metri și feronerie din sticlă dublă, care încadrează peisajele stradale înconjurătoare. Interiorul este ancorat de pardoseli din stejar Chevron exquisite și este controlat climatic printr-un sistem de încălzire și răcire multi-zone. Excelența culinară te așteaptă în bucătăriile Rowan II, unde blaturile din marmură albă importată, cu margini în cascadă și spate asortat, strălucesc sub finisaje rafinate. Complectate cu un set complet de aparate integrate Miele și hote ventilație complet ventilate, bucătăriile sunt concepute pentru pasionații de gastronomie. Această angajare pentru lux se extinde și la băi, care dispun de pardoseli cu încălzire prin radiație, blaturi de chiuvetă din marmură Calacatta și vanity-uri din lemn suspendate personalizate. Aceste spații, îmbrăcate în pereți căptușiți cu plăci de marmură în model herringbone și dotate cu feronerie din alamă periată Kohler, oferă un refugiu asemănător unui spa, cu căzi adânci, iar în unitățile selectate, instalații sanitare inteligente. Situat în inima Ditmars-Steinway, Rowan II se află în centrul energiei dinamice a Astoriei, unde străzile rezidențiale umbrite de copaci se întâlnesc cu o scenă culinară și culturală de clasă mondială. În vecinătatea imediată a Rowan II, locatarii se pot bucura de icoanele locale precum Taverna Kyclades, Agnanti și Watawa Sushi, sau pot lua o cafea la OK Cafe sau Under Pressure, printre numeroasele opțiuni culinare. Pentru viața de noapte, cartierul oferă opțiuni sofisticate, inclusiv The Last Word, The Bonnie și istoricul Bohemian Hall and Beer Garden, plus multe altele. Îndrăgostiții de natură vor aprecia apropierea de Parcul Astoria de 60 de acri, care oferă o pistă de alergare, terenuri de tenis și o piscină în aer liber. Conveniențele esențiale sunt la îndemâna ta, inclusiv Lincoln Market, Target și stația de metrou Astoria-Ditmars Blvd N/W, oferind acces fără efort către Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3P is an oversized 645 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and a private 158 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3P is complete with a queen-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home suited for both comfortable living and indoor-outdoor entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.