O evoluție arhitecturală care redefineste luxul modern, Rowan II reprezintă un nou capitol îndrăzneț pentru Astoria, îmbinând perfect designul sofisticat cu caracterul vibrant și autentic al uneia dintre cele mai povestite cartiere din New York City. Bun venit la ROWAN II, o reședință de premieră cu șapte etaje, proiectată cu meticulozitate de INOA Architects. Urmând o abordare orientată spre viitor în ceea ce privește viața urbană, clădirea dispune de o colecție de case luminoase și sofisticate, îmbogățite prin planuri expansive și meșteșug de clasă mondială. Locatarii se vor bucura de o suită de facilități deosebite și neegalate, inclusiv un portar disponibil pe tot parcursul zilei, o piscină privată și o saună, un centru de fitness ultramodern cu sală de yoga distinctă, o cameră de joacă pentru copii și o zonă de joacă conectată pentru cei mici, un simulator de golf de calitate profesională și o cameră pentru biciclete. Pentru cei care lucrează de acasă, clădirea oferă o sală de co-working dedicată și camere de studiu private. Experiența este încununată de o uimitoare terasă pe acoperiș, dotată cu grătare pentru BBQ, zone de dining și spații de relaxare cu vederi panoramice asupra orizontului Manhattan-ului. Reședința 3J este o reședință unică de 790 de metri pătrați, cu două dormitoare și o baie, situată la colț, cu expuneri sudică și estică. Această casă unică dispune de un layout al bucătăriei deschise, proiectat cu atenție, cu insulă de bucătărie, care se îmbină perfect cu zona vastă de living și dining. Fiecare reședință este completată de două dormitoare distincte, inclusiv un dormitor principal de dimensiuni generoase, cu expunere dublă la colț, și un al doilea dormitor ideal pentru oaspeți, birou acasă sau cameră pentru copii. Fiecare casă este o celebrare a volumului și a luminii, având tavane de peste 3 metri și feronerie din sticlă cu geamuri mari, care încadrează peisajele urbane înconjurătoare. Interiorul este ancorat de exquisite pardoseli din stejar Chevron și este reglat climatic printr-un sistem de încălzire și răcire multi-zonă. Excelentele culinare te așteaptă în bucătăriile Rowan II, unde blaturile de lucru din marmură albă importată, cu margini în cascadă și splașuri asortate, strălucesc sub finisaje rafinate. Îmbogățite cu o suită completă de aparate Miele integrate și hote ventilate complet, bucătăriile sunt concepute pentru entuziaștii gastronomici. Această angajare față de lux se extinde și la băi care dispun de pardoseli cu încălzire prin radiație, blaturi de chiuvetă din marmură Calacatta și lavoare suspendate din lemn personalizate. Îmbrăcate în pereți cu plăci de marmură în model herringbone și dotate cu accesorii din alamă periată Kohler, aceste spații oferă un refugiu asemănător unui spa, cu băi adânci pentru înmuiere, iar în unele unități, instalații sanitare inteligente. Situat în inima Ditmars-Steinway, Rowan II se află în centrul energiei dinamice a Astoriei, unde străzile rezidențiale umbrite de copaci întâlnesc o scenă culinară și culturală de clasă mondială. În imediata apropiere a Rowan II, locatarii pot savura iconuri locale precum Taverna Kyclades, Agnanti și Watawa Sushi, sau pot lua o cafea la OK Cafe sau Under Pressure, printre numeroasele opțiuni gastronomice. Pentru viața de noapte, cartierul oferă opțiuni sofisticate, inclusiv The Last Word, The Bonnie și istoricul Bohemian Hall and Beer Garden, plus multe altele. Entuziaștii activităților în aer liber vor aprecia proximitatea față de Parcul Astoria de 60 de acri, care oferă o pistă de alergare, terenuri de tenis și o piscină exterioară. Conforturile esențiale sunt la ușa ta, inclusiv Lincoln Market, Target și stația de metrou Astoria-Ditmars Blvd N/W, oferind acces fără efort către Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3J is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.