O evoluție arhitecturală care redefineste luxul modern, Rowan II reprezintă un nou capitol îndrăzneț pentru Astoria, îmbinând în mod armonios designul sofisticat cu caracterul vibrant și autentic al uneia dintre cele mai povestite cartiere din New York City. Bun venit la ROWAN II, o reședință de premieră cu șapte etaje, proiectată cu meticulozitate de INOA Architects. Urmând o abordare îndreptată spre viitor în ceea ce privește viața urbană, clădirea dispune de o colecție de locuințe luminos sofisticate, îmbunătățite de planuri expansive și meșteșug de clasă mondială. Rezidenții se vor bucura de o suită de amenajări superioare, fără egal, inclusiv un portar permanent, o piscină privată și saună, un centru de fitness de ultimă generație cu sală de yoga distinctă, un loc de joacă pentru copii și o zonă de joacă în aer liber conectată, un simulator de golf de nivel profesional și o cameră pentru biciclete. Pentru cei care lucrează de acasă, clădirea oferă o zonă de co-working dedicată și birouri private. Experiența este încununată de o terasă uimitoare pe acoperiș, dotată cu grătare BBQ, zone pentru mese și spații de relaxare cu vederi de-a lungul liniei orizontului Manhattan. Reședința PH1-E este un apartament cu o cameră, o baie, având o suprafață de 612 metri pătrați, cu expunere nord-vestică. Această locuință unică dispune de o bucătărie cu un concept deschis, proiectată cu grijă, dotată cu insulă centrală care se leagă armonios de zona de living și dining, împreună cu o baie elegantă dotată cu patru piese, cu duș walk-in distinct și o cadă separată concepută pentru confort și viața de zi cu zi. PH1-E este complet terminat cu un dormitor generos, cu un spațiu amplu de depozitare și o zonă de living și dining primitoare, situată de-a lungul unei pereți întregi de feronerie, creând un Penthouse ideal plin de lumină naturală pe tot parcursul zilei, perfect adaptat atât pentru o viață confortabilă, cât și pentru divertisment. Interiorul este ancorat de un exquisite parchet din stejar Chevron și este controlat climatic printr-un sistem de încălzire și răcire multi-zonă. Excelența culinară așteaptă în bucătăriile Rowan II, unde blaturile de marmură albă importate cu margini de tip cascade și spatele corespunzător strălucesc sub finisaje rafinate. Complementate de un set complet de aparate integrate Miele și hote ventelate complet, bucătăriile sunt proiectate pentru entuziaștii gourmet. Acest angajament față de lux se extinde la băi, care dispun de podele încălzite prin radiație, blaturi de chiuvetă din marmură Calacatta și băi din lemn suspendate personalizate. Îmbrăcate în pereți cu plăci de marmură în model herringbone și dotate cu hardware din alamă periată Kohler, aceste spații oferă un refugiu tip spa cu căzi adânci, iar în unități selectate, instalații de toaletă inteligente. Situat în inima Ditmars-Steinway, Rowan II se află în centrul energiei dinamice din Astoria, unde străzile rezidențiale împădurite se întâlnesc cu o scenă culinară și culturală de clasă mondială. În imediata vecinătate a lui Rowan II, rezidenții pot savura iconuri locale precum Taverna Kyclades, Agnanti și Watawa Sushi, sau pot lua o cafea la OK Cafe sau Under Pressure, printre numeroasele opțiuni culinare. Pentru viața de noapte, cartierul oferă opțiuni sofisticate, inclusiv The Last Word, The Bonnie și istoric Bohemian Hall and Beer Garden, plus multe altele. De asemenea, iubitorii de aer liber vor aprecia apropierea de parcul Astoria de 60 de acri, care oferă un circuit de alergare, terenuri de tenis și o piscină în aer liber. Conveniențele esențiale sunt la degetul tău, inclusiv Lincoln Market, Target și stația de metrou Astoria-Ditmars Blvd N/W, care oferă acces facil către Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.