O evoluție arhitecturală care redefinește luxul modern, Rowan II reprezintă un capitol îndrăzneț nou pentru Astoria, îmbinând perfect designul sofisticat cu caracterul vibrant și autentic al uneia dintre cele mai celebre cartiere din New York. Bun venit la ROWAN II, o reședință de premieră cu șapte etaje, proiectată cu meticulozitate de INOA Architects. Adoptând o abordare orientată spre viitor în ceea ce privește viața urbană, clădirea dispune de o colecție de locuințe luminoase și sofisticate, îmbunătățite de planuri ample și de o meșteșugărie de clasă mondială. Rezidenții se vor bucura de o suită de facilități ridicate, fără egal, incluzând un portar disponibil non-stop, o piscină și o saună privată, un centru de fitness de ultimă generație cu sală de yoga distinctă, o cameră de joacă pentru copii și o zonă de joacă exterioară conectată, un simulator profesionist de golf și un spațiu pentru biciclete. Pentru cei care lucrează de acasă, clădirea oferă un lounge dedicat pentru co-working și birouri private. Experiența este încununată de o terasă superbă pe acoperiș, care dispune de grătare BBQ, zone de mese și spații de lounge cu vedere panoramică asupra orizontului Manhattanului. Reședința 4O este o locuință cu două dormitoare și două băi, având o suprafață de 918 picioare pătrate, cu expunere spre sud-est și o terasă privată extinsă de 208 picioare pătrate. Această locuință unică dispune de o bucătărie gândită cu un concept deschis, cu insulă, care se leagă perfect de zona de divertisment, ce include atât zona de dining distinctă, cât și un spațiu de living separat, împreună cu două băi bine dotate, concepute pentru confort și viața de zi cu zi. 4O este completă cu dormitoare de tip wing, situate pe părți opuse ale casei, inclusiv un dormitor principal spațios cu dublu dressing și o baie privată cu patru articole sanitare, care include un duș distinct și o cadă liberă. Accesul direct la terasa privată de mari dimensiuni din living și din dormitorul principal creează o casă ideală, plină de lumină naturală, perfect adaptată pentru viața și divertismentul în interior-exterior. Interiorul este ancorat de o podea din stejar Chevron splendidă și este controlat climatic printr-un sistem de încălzire și răcire multi-zonă. Exceleța culinară te așteaptă în bucătăriile Rowan II, unde blaturile din marmură albă importată cu margini tip apă și spatele asortat strălucesc sub finisaje rafinate. Complementate de o suită completă de aparate integrate Miele și de hote ventilate, bucătăriile sunt concepute pentru entuziastul gastronomic. Acest angajament față de lux se extinde și la băi, care dispun de pardoseli cu încălzire radiantă, blaturi de chiuvetă din marmură Calacatta și lavoare din lemn personalizate, suspendate. Îmbrăcate în pereți din plăci de marmură cu model în herringbone și dotate cu accesorii din alamă periată Kohler, aceste spații oferă un refugiu asemănător unui spa, cu băi adânci, iar, în anumite unități, cu wc-uri inteligente. Situat în inima Ditmars-Steinway, Rowan II se află în centrul energiei dinamice a Astoriei, unde străzile rezidențiale mărginit de copaci se întâlnesc cu o scenă culinară și culturală de clasă mondială. În imediata vecinătate a Rowan II, rezidenții pot savura iconuri locale precum Taverna Kyclades, Agnanti și Watawa Sushi, sau pot lua o cafea la OK Cafe sau Under Pressure, printre o multitudine de opțiuni culinare. Pentru viața de noapte, cartierul oferă opțiuni sofisticate, inclusiv The Last Word, The Bonnie și istoric Bohemian Hall și Beer Garden, plus multe altele. Entuziaștii activităților în aer liber vor aprecia apropierea de Parcul Astoria de 60 de acri, care oferă un circuit de alergare, terenuri de tenis și o piscină exterioară. Conveniențele esențiale sunt la ușa dumneavoastră, inclusiv Lincoln Market, Target și stația de metrou Astoria-Ditmars Blvd N/W, oferind acces facil către Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.