O evoluție arhitecturală care redefinește luxul modern, Rowan II reprezintă un nou capitol îndrăzneț pentru Astoria, îmbinând în mod armonios designul sofisticat cu caracterul vibrant și autentic al unuia dintre cele mai povestite cartiere din New York City. Bun venit la ROWAN II, o reședință premium cu șapte etaje, proiectată cu meticulozitate de arhitecții INOA. Urmând o abordare orientată spre viitor în ceea ce privește viața urbană, clădirea dispune de o colecție de apartamente luminoase și sofisticate, îmbunătățite prin amenajări ample și meșteșug de clasă mondială. Rezidenții se vor bucura de un set de amenități ridicate, fără egal, inclusiv portar permanent, piscină și saună private, un centru de fitness de ultimă generație cu sală de yoga distinctă, un loc de joacă pentru copii și o zonă de parc pentru copii conectată, un simulator de golf de nivel profesional și o cameră pentru biciclete. Pentru cei care lucrează de acasă, clădirea oferă o zonă dedicată de co-working și camere de studiu private. Experiența este încununată de o terasă uimitoare pe acoperiș, dotată cu grătare BBQ, zone de servire a mesei și spații de lounge cu vederi panoramice asupra orizontului Manhattan-ului. Apartamentul 3L este o reședință cu două dormitoare și două băi, având o suprafață de 903 de metri pătrați și o expunere spre sud-est. Această locuință unică dispune de o bucătărie concepută cu gând inteligent, într-un concept deschis care se integrează perfect în zona de distracție, gândită pentru confort și traiul zilnic. 3L este distribuit cu grijă, cu dormitoare separate amplasate pe laturi opuse ale locuinței, inclusiv un dormitor principal generos cu un dulap mare, precum și o baie privată cu 5 piese dotată cu chiuvetă dublă, duș distinct și cadă separată. Dispunerea bine proporționată și separarea dormitoarelor creează o casă ideală, potrivită atât pentru o viață confortabilă, cât și pentru divertisment. Fiecare locuință este o celebrare a volumului și luminii, având plafoane de peste 3 metri și feronerie din geam termopan, care încadrează peisajele stradale din jur. Interioarele sunt ancorate de pardoseli din stejar Chevron excepțional și sunt climatizate printr-un sistem de încălzire și răcire cu mai multe zone. Excelența culinară te așteaptă în bucătăriile Rowan II, unde blaturile din marmură albă importată cu margini în cascadă și spatele corespunzător strălucesc sub finisaje rafinate. Complementate de o suită completă de aparate Miele integrate și hote complet ventilate, bucătăriile sunt concepute pentru entuziaștii gastronomici. Această angajare în lux se extinde la băi, care dispun de podele încălzite prin radiație, blaturi din marmură Calacatta pentru chiuvete și lavoare din lemn suspendate, personalizate. Aceste spații, îmbrăcate în pereți din plăci de marmură în stil herringbone și dotate cu accesorii din bronz periat Kohler, oferă o retragere asemănătoare unui spa, cu căzi adânci și, în anumite unități, chiuvete de toaletă inteligente. Situat în inima Ditmars-Steinway, Rowan II se află în centrul energiei dinamice din Astoria, unde străzile rezidențiale înconjurate de copaci se întâlnesc cu o scenă culinară și culturală de clasă mondială. În imediata apropiere a Rowan II, rezidenții se pot răsfăța cu iconuri locale precum Taverna Kyclades, Agnanti și Watawa Sushi, sau pot lua o cafea la OK Cafe sau Under Pressure, printre numeroasele opțiuni de gastronomie. Pentru viața de noapte, cartierul oferă opțiuni sofisticate, inclusiv The Last Word, The Bonnie și istoricul Bohemian Hall and Beer Garden, plus multe altele. Cei pasionați de activități în aer liber vor aprecia apropierea de parcul Astoria de 24 de hectare, care oferă o pistă pentru alergare, terenuri de tenis și o piscină în aer liber. Conveniențele esențiale sunt la ușa ta, inclusiv Lincoln Market, Target și stația de metrou Astoria-Ditmars Blvd N/W, care oferă acces facil către Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.