O evoluție arhitecturală care redefinește luxul modern, Rowan II reprezintă un nou capitol îndrăzneț pentru Astoria, îmbinând perfect designul sofisticat cu caracterul vibrant și autentic al unuia dintre cele mai istorice cartiere ale orașului New York. Faceți cunoștință cu ROWAN II, o reședință exclusivistă cu șapte etaje, proiectată cu minuțiozitate de INOA Architects. Adoptând o abordare orientată spre viitor a vieții urbane, clădirea oferă o colecție de locuințe luminoase și sofisticate, îmbogățite de compartimentări generoase și finisaje de clasă mondială.

Locatarii se vor bucura de o suită de facilități elevată și fără egal, care include un portar disponibil permanent, o piscină privată și saună, un centru de fitness ultramodern cu o sală separată de yoga, o cameră de joacă pentru copii și o zonă exterioară adiacentă de joacă, un simulator de golf de nivel profesional și o cameră pentru biciclete. Pentru cei care lucrează de acasă, clădirea pune la dispoziție un lounge dedicat co-workingului și săli de studiu private. Experiența este încununată de o terasă spectaculoasă pe acoperiș, dotată cu grătare BBQ, zone de luat masa și spații de relaxare cu priveliști ample asupra orizontului Manhattanului.

Reședința 5LL este o locuință spațioasă cu două dormitoare și două băi, orientată spre sud-est. Această locuință unică dispune de o bucătărie open-concept atent proiectată, care se continuă perfect în zona de zi și de dining, precum și de două băi bine amenajate, concepute pentru confort și viața de zi cu zi. 5LL este completată de dormitoare dispuse în părți opuse ale locuinței, inclusiv un dormitor matrimonial spațios, cu un dressing generos și o baie privată cu cinci elemente, dotată cu lavoar dublu, duș separat tip walk-in și cadă independentă pentru baie relaxantă. Ferestrele generoase din living și din ambele dormitoare creează o locuință ideală, inundată de lumină naturală, perfect potrivită atât pentru un trai confortabil, cât și pentru primirea oaspeților.

Fiecare locuință celebrează spațiul și lumina, oferind tavane de peste 3 metri și ferestre cu geam termoizolant dublu, din podea până în tavan, care încadrează peisajul urban înconjurător. Interioarele sunt puse în valoare de pardoseli rafinate din stejar dispuse în model Chevron și beneficiază de control climatic printr-un sistem de încălzire și răcire pe mai multe zone.

Excelența culinară vă așteaptă în bucătăriile Rowan II, unde blaturile din marmură albă importată, cu margini tip cascadă și placări asortate, strălucesc sub finisaje rafinate. Completate de o gamă completă de electrocasnice Miele integrate și hote cu evacuare spre exterior, bucătăriile sunt concepute pentru pasionații de gastronomie.

Acest angajament față de lux se extinde și în băi, care dispun de pardoseli încălzite radiant, blaturi pentru lavoare din marmură Calacatta și mobilier suspendat personalizat din lemn. Placate cu pereți din marmură în model herringbone și dotate cu accesorii Kohler din alamă periată, aceste spații oferă o retragere cu atmosferă de spa, cu căzi adânci pentru baie relaxantă și, în anumite unități, toalete inteligente.

Situat în inima cartierului Ditmars-Steinway, Rowan II se află în centrul energiei dinamice a Astoriei, acolo unde străzile rezidențiale mărginite de copaci întâlnesc o scenă gastronomică și culturală de clasă mondială. În imediata apropiere a Rowan II, locatarii se pot bucura de repere locale precum Taverna Kyclades, Agnanti și Watawa Sushi sau pot savura o cafea la OK Cafe ori Under Pressure, printre nenumăratele opțiuni culinare disponibile.

Pentru viața de noapte, cartierul oferă opțiuni sofisticate, inclusiv The Last Word, The Bonnie și istoricul Bohemian Hall and Beer Garden, alături de multe altele. Iubitorii de activități în aer liber vor aprecia apropierea de Astoria Park, cu o suprafață de 24 de hectare, care oferă pistă de alergare, terenuri de tenis și o piscină în aer liber. Facilitățile esențiale se află chiar la ușa dumneavoastră, inclusiv Lincoln Market, Target și stația de metrou Astoria-Ditmars Blvd, deservită de liniile N/W, oferind acces rapid și facil către Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.