$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS# 1049754
Property Description « Romanian »
Proprietate rară de investiții cu utilizare mixtă, amplasată pe un colț, în inima unui coridor comercial aglomerat din Bronx. Situată pe White Plains Road, cu vizibilitate ridicată, această clădire de colț, cu acces direct din stradă, beneficiază de trafic intens de vehicule și pietoni, de o populație rezidențială densă în zonă și de o cerere puternică la nivelul cartierului.
Această clădire cu utilizare mixtă, cu 2 etaje, este amplasată pe un lot de aproximativ 45 x 90 și oferă aproximativ 7.300 de picioare pătrate de spațiu utilizabil, cu o suprafață maximă potențială construibilă de aproximativ 12.285 de picioare pătrate conform reglementărilor de zonare R6 / C1-2, sub rezerva evaluării unui arhitect și a aprobărilor autorităților.
Proprietatea dispune de 9 surse de venit, inclusiv 5 spații comerciale, 2 birouri și 2 unități rezidențiale. Cele cinci spații comerciale găzduiesc afaceri cu o prezență îndelungată, unele funcționând de peste 30 de ani, asigurând venituri stabile din chirii. Venitul anual actual din chirii este de aproape 290.000 USD, iar venitul anual potențial este estimat la aproximativ 350.000 USD sau mai mult, în urma viitoarelor ajustări ale chiriilor.
Locație excelentă în apropierea mijloacelor de transport cu metroul și autobuzul, inclusiv acces în apropiere la linia de metrou 6 și autobuzul Q44, precum și la aproximativ 15 minute cu mașina de Downtown Flushing / Main Street. O oportunitate excelentă pentru investitorii care caută o proprietate de colț cu expunere ridicată, flux de numerar stabil, venituri diversificate, valoare pe termen lung și potențial de creștere viitoare.
MLS#
1049754
Anul construcției
1930
Impozite (pe an)
$38,223
Aer condiționat
Unitate AC de perete
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans
Rata dobânzii
Durata împrumutului
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Romanian »« ENGLISH »
Proprietate rară de investiții cu utilizare mixtă, amplasată pe un colț, în inima unui coridor comercial aglomerat din Bronx. Situată pe White Plains Road, cu vizibilitate ridicată, această clădire de colț, cu acces direct din stradă, beneficiază de trafic intens de vehicule și pietoni, de o populație rezidențială densă în zonă și de o cerere puternică la nivelul cartierului.
Această clădire cu utilizare mixtă, cu 2 etaje, este amplasată pe un lot de aproximativ 45 x 90 și oferă aproximativ 7.300 de picioare pătrate de spațiu utilizabil, cu o suprafață maximă potențială construibilă de aproximativ 12.285 de picioare pătrate conform reglementărilor de zonare R6 / C1-2, sub rezerva evaluării unui arhitect și a aprobărilor autorităților.
Proprietatea dispune de 9 surse de venit, inclusiv 5 spații comerciale, 2 birouri și 2 unități rezidențiale. Cele cinci spații comerciale găzduiesc afaceri cu o prezență îndelungată, unele funcționând de peste 30 de ani, asigurând venituri stabile din chirii. Venitul anual actual din chirii este de aproape 290.000 USD, iar venitul anual potențial este estimat la aproximativ 350.000 USD sau mai mult, în urma viitoarelor ajustări ale chiriilor.
Locație excelentă în apropierea mijloacelor de transport cu metroul și autobuzul, inclusiv acces în apropiere la linia de metrou 6 și autobuzul Q44, precum și la aproximativ 15 minute cu mașina de Downtown Flushing / Main Street. O oportunitate excelentă pentru investitorii care caută o proprietate de colț cu expunere ridicată, flux de numerar stabil, venituri diversificate, valoare pe termen lung și potențial de creștere viitoare.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish