$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Romanian »

Chemăm Toți Investitorii, Dezvoltatorii și Utilizatorii Finali!!! Clădire de Apartamente Bronx cu 12.67 Cap 11 Unități Aproape de Westchester Ave. De Vânzare!!! Clădirea dispune de Semnalizare Excellentă, Expunere Grozavă, Zonare C4-2 (Echivalent R6), Tavan Înalt de 9’, (11) Apartamente cu 3 Camere, 5 Etaje, Curte Mare în Spate, Toată Iluminarea LED Nouă, Alimentare Electrică în 3 Faze, Aer Condiționat, +++!!!! Proprietatea este situată în Inima Park Versailles, la câțiva pași de aglomerata Westchester Avenue!!! Proprietatea se află între Bronx River Pkwy., I-95, I-278 și Sheridan Blvd.!!! Vecinii includ Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Magazine Cookie’s, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Această Proprietate Oferă Un Potențial Enorm de Creștere!!! Acesta ar putea fi următorul vostru site de dezvoltare sau următoarea casă pentru afacerea voastră!!!

Venituri:

Unitatea 1 (Apartament cu 3 Camere): $23,870.64 pe An; Expirație Contract: 30/11/26.

Unitatea 2 (Apartament cu 3 Camere): $27,710.04 pe An; Expirație Contract: 30/11/27.

Unitatea 3 (Apartament cu 3 Camere): $26,694.48 pe An; Expirație Contract: 31/10/27.

Unitatea 4 (Apartament cu 3 Camere): $13,501.20 pe An; Expirație Contract: 31/07/27.

Unitatea 5 (Apartament cu 3 Camere): $23,870.64 pe An; Expirație Contract: 31/12/26.

Unitatea 6 (Apartament cu 3 Camere): $31,866.24 pe An; Expirație Contract: 30/11/26.

Unitatea 7 (Apartament cu 3 Camere): $18,014.16 pe An; Expirație Contract: 31/12/27.

Unitatea 8 (Apartament cu 3 Camere): $21,845.88 pe An; Expirație Contract: 14/08/27.

Unitatea 9 (Apartament cu 3 Camere): $29,925.12 pe An; Expirație Contract: 31/03/26.

Unitatea 10 (Apartament cu 3 Camere): $25,299.72 pe An; Expirație Contract: 30/11/26.

Unitatea 11 (Apartament cu 3 Camere): $23,789.88 pe An; Expirație Contract: 31/10/27.

Venit Brut: $266,388 pe An.

Cheltuieli:

Gaz: $21,865.40 pe An.

Electricitate: $2,500 pe An. (Zone comune doar)

Întreținere și Reparații: $5,500 pe An.

Asigurare: $10,000 pe An.

Apă și Canalizare: $14,317.93 pe An.

Impozite: $22,166.32 pe An.

Total Cheltuieli: $76,349.65 pe An.

Venit Operațional Net (NOI): $190,038.35 pe An. (13.57% Cap!!!)

MLS #‎	979599
Anul construcției	1913
Impozite (pe an)	$22,166
Tip combustibil	Păcură

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.