$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS# 959124

Property Description « Romanian »

1254 Southern Blvd prezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate de retail independentă, situată pe colț, cu vizibilitate ridicată în Bronx. Clădirea de 5,000 SF cu un singur etaj, situată pe un teren de 5,000 SF, este închiriată integral unui laundromat cu chirie pe termen lung, sub un nou contract de închiriere de 15 ani care începe în aprilie 2024.
Proprietatea beneficiază de expunere excelentă sub o linie de metrou suspendată, de trafic pietonal intens și de o zonă de comerț rezidențial și comercial densă, făcând-o un activ de retail de bază în cartier cu cerere stabilă.
Clasificată R7-1 / C1-4, această proprietate oferă stabilitate investițională pe termen lung cu potențial de creștere viitoare și este bine adaptată pentru investitori care caută flux de numerar previzibil cu o management minim.
Oferită la o rată de capitalizare de 4,1%.

MLS#‎	959124
Anul construcției	1924
Impozite (pe an)	$40,264
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.